Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 февраля 2020 г. 

Армавирского городского суда 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Айвазовой И.М.,

при секретаре Казадаевой Е.В.,

с участием:

ст. помощника прокурора 

<

адрес> Горюшкиной Т.Ф.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска, указывая, что ФИО2 является собственником вышеуказанного дома, в связи с тем, что ответчик в доме не проживает, вещей ее не имеется, настоящее место нахождения не известно, истец несет дополнительные коммунальные расходы, что существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения спорным имуществом, в связи, с чем ФИО2 был вынужден обратиться в суд с данным иском.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестно.

Представителя истца ФИО1, действующий на основании доверенности в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель отдела ГУ МВД России по 

<

адрес> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленных исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЖ 548958.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Северо – Восточное» в домовладении №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в том числе ответчик – ФИО3

По мнению истца, регистрация ответчика в доме нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку ФИО3 общего хозяйства с истцом не ведет, в жилом помещении не проживает, в содержании домовладения и оплате коммунальных услуг не участвует, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих ее права на домовладении, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К. и В. суду пояснили, что ФИО3 в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает, вещей ее не имеется, настоящее место нахождения ее не известно.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Постановлений правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании объективно установлено, что спорное домовладение принадлежит на праве собственности истцу ФИО2., данное жилое помещение не является местом жительства ФИО3, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключались, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным домом, ее регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, доводы истца являются обоснованными и требования о признании ФИО3 утратившей право пользования домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать отдел ГУ МВД России по 

<

адрес> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, утратившей право пользования домовладением №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ГУ МВД России по 

<

адрес> отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Армавирский городской суд.

судья подпись Айвазова И.М. решение не вступило в законную силу