Дело № 2-2299/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 24 октября 2018 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Макаровой Т.В., 

при секретаре Ежовой А.И., 

с участием: 

истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о признании неприобрешим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3 просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указав, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении после рождения по месту своего жительства своего отца (сына истца) был зарегистрирован ответчик, то есть внук истца - ФИО3 Однако, не смотря на регистрацию, он в квартире не проживает поскольку через несколько месяцев после его рождения его родители разъехались и больше вместе не проживали, он (ответчик) также не оплачивает коммунальные услуги. Личных вещей ответчика в квартире нет, с истцом отношения не поддерживают. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснил также, что он в указанной квартире не проживает, живет по другому адресу. В квартире проживают и зарегистрированы ответчик, его отец (сын истца) и его внучка. Регистрация в квартире ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен заказным письмом с уведомлением, заявления, ходатайства о рассмотрении дела без его участия, суду не представил. 

Согласно ОАБ по 

<

адрес> ответчик с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – по ордеру ФИО4 назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что истец не представил суду доказательств нарушения его прав как собственника жилого помещения и не представил доказательств, подтверждающих обоснованность его исковых требований. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> данный факт подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 8-10).

Факт регистрации ответчика ФИО3 вышеуказанном жилом помещении подтверждается справкой выданной ГКУ Волгоградский области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27.09.2018г. (л.д. 7). 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2, 4, 5 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

Согласно разъяснений п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь ввиду, что в соответствии со ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу ст. 27 Конституции РФ, ст. 18 ГК, положений Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства избирается гражданами по своему усмотрению. Совершеннолетний гражданин России может реализовать это право, а вот ребенок, не достигший 14-летнего возраста, такой возможности не имеет.

Тем самым, по смыслу указанных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Таким образом, даже если ребенок и его родитель будут проживать в другом жилом помещении, это не может служить основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

Как усматривается из справки выданной ГКУ Волгоградский области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован сын истца и отец ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

На момент приобретения несовершеннолетним ответчиком права на занятие данной жилой площади его отец и он сохраняли право пользования спорной квартирой, кроме того ответчик не перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, родитель ФИО6 определил место проживания своего ребенка по другому адресу. 

Законодательство Российской Федерации в том числе правовая норма, закрепленная в ст.20 ГК РФ, не исключает права несовершеннолетнего ребенка по пользованию жилым помещением, осуществление которого (права пользования) гарантируется и обеспечивается от имени и в интересах несовершеннолетнего его родителями либо иными законными представителями.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом избран неправильный способ защиты своих прав, и не находит законных оснований для удовлетворения их требований.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что истец не предоставил суду доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных им исковых требований, а именно что ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку истец не имеет намерений продать квартиру, в квартире установлены счетчики, квитанций, подтверждающих начисление коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц в квартире суду не представлено, а также не представлено доказательств не проживания ответчика по месту его регистрации и отсутствия его вещей в квартире. Суд не усматривает нарушения прав истца регистрацией ответчика в квартире, собственником которой является истец, а также оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик проживал в квартире истца, что следует из его пояснений, с его слов, выехал после того как его родители расстались.

В виду данных обстоятельств, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании не приобретшим ответчика право пользования жилым помещением. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3 о признании неприобрешим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья подпись Т.В. Макарова