РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А., 

при секретаре Васютиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1553/2023 (УИД 71RS0023-01-2023-001812-26) по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО п. Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО п. Первомайский Щекинского района Тульской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком с 2001 года как своим собственным. Также является членом СНТ «

<

данные изъяты>» с 2001 года и надлежащим образом несет все расходы по оплате членских взносов на принадлежащий ей земельный участок. В настоящее время истец решила оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок, однако без вынесения решения суда о признании права собственности не предоставляется возможным. 

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации МО п. Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третьи лица СТ «

<

данные изъяты> в лице казначея ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовала. 

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией п. Первомайский ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации г. Щекино и Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> для коллективного садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно справки, выданной казначеем СТ «

<

данные изъяты>» ФИО4, ФИО2 является членом СТ «

<

данные изъяты> находящегося в 

<

адрес> с 2001 года, задолженностей по членским и целевым взносам не значится. 

Как следует из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>, расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, имеет статус: актуальные, ранее учтенные, право собственности не зарегистрировано. 

Из анализа вышеприведенных сведений, подкрепленных достоверными доказательствами, следует, что ФИО2 спорным земельным участком владеет и пользуется добросовестно, открыто с 2001 года, то есть на протяжении более 22 лет. 

Это свидетельствует о том, что имеются основания для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации МО п. Первомайский Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 , 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности. 

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2023.

Председательствующий / подпись /