Дело 2-724/2025

91rs003-01-2024-005124-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2025 года Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре Лимаренко Е.А., 

с участием представителя истца – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 действующего также в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица ГСК Ветеран, Департамент развития муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> РК о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в Центральный районный суд 

<

адрес> РК, действуя также в интересах сына –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования следующим.

ФИО4 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти супруги истца – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни за наследодателем по решению Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на индивидуальный гаражный бокс № расположенный по адресу: ГСК Ветеран, 

<

адрес>.

Все документы хранились у родных супруги в связи с чем после ее смерти у истца не было возможности оформить наследственное имущество и зарегистрировать право собственности на него. Однако и до смерти и после смерти супруги, истец вместе с сыном были зарегистрированы вместе с наследодателем по одному адресу, продолжали пользоваться всем имуществом, которое было совместно нажито супругами, несли расходы на содержание квартиры. В последствии родственники супруги оформили на сове имя квартиру, в которой проживали истцы. По незнанию своих законных прав и то, что данные действия нарушают законные права ребенка, в силу дружественных отношений с семьёй умершей, он не препятствовал оформлению наследственных прав на лиц, которые по сути относятся к наследникам второй очереди.

В июле 2024 года отец умершей супруги предоставил документы на гаражный бокс, среди которых имелось решение суда. На консультации у нотариуса истцу было разъяснено, что в связи с тем, что при жизни супруга не оформила право собственности на гараж, оснований выдавать свидетельство о праве на наследство не имеется.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать за ФИО4 право собственности на ? долю гаражного бокса №, расположенного по адресу: ГСК Ветеран 

<

адрес> армии 17 в порядке наследования, после смерти ФИО7.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю гаражного бокса № расположенного по адресу: ГСК Ветеран 

<

адрес> армии 17 в порядке наследования после смерти ФИО3.

В судебном заседании представитель истца – ФИО8 доводы иска поддержала в полном объеме и просияла удовлетворить полностью.

Представитель ответчика – Администрации 

<

адрес>, заинтересованные лица – ГСК Ветеран, Департамент развития муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении суда не предоставили, в связи с чем и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

адрес>, выданным Отделом государственной регистрации актов о рождении Симферопольского городского управления юстиции АРК.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака, выданным Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Симферопольского городского управления юстиции АРК.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № выданным Отделом регистрации смерти 

<

адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 признано право собственности на индивидуальны гаражный бокс №, расположенный в ГСК Ветеран по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Обязано инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля 

<

адрес> на основании рассмотренных в суде документов, зарегистрировать и принять в эксплуатацию индивидуальный гаражный бокс № расположенный в ГСК Ветеран по 

<

адрес>, который принадлежит ФИО3 на праве собственности.

Обязано СМ БРТИ на основании документов по приемке в эксплуатацию выдать ФИО3 свидетельство о праве собственности на индивидуальный гаражный бокс № расположенный в ГСК Ветеран по 

<

адрес>.

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес> ГСК Ветеран, не зарегистрировано.

Согласно сведений ГБУ Центра землеустройства и кадастровой оценки, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Согласно сообщения ГСК Ветеран от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: РК 

<

адрес> не входит в состав имущества ГСК Ветеран, ФИО3 членом ГСК Ветеран не являлась.

В соответствии п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.5 Заключительных положений Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» от 01.07.2004г. до создания единой системы органов регистрации прав, также до формирования Государственного реестра прав в составе государственного земельного кадастра регистрация объектов недвижимости проводится коммунальными предприятиями бюро технической инвентаризации.

Законодатель не устанавливал срок, в пределах которого сторона по сделки, приобретшая в собственность на основании гражданско-правового соглашения объект недвижимого имущества, должна обратиться в органы технической инвентаризации для регистрации объекта недвижимости.

На основании Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов от ДД.ММ.ГГГГ, ратифицированного Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ, и Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> принята в состав Российской Федерации.

С указанного времени на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 Федерального Конституционного Закона от 21.03.2014г. №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст. 23 Федерального Конституционного Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

Согласно ч.2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно вышеуказанного решения Центрального районного суда 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-3000/2006, обязано Инспекцию Государственного архитектурно-строительного надзора 

<

адрес>, зарегистрировать и принять в эксплуатацию индивидуальный гаражный бокс № по адресу: РК 

<

адрес> ГСК Ветеран 

<

адрес>. Также обязано Симферопольское городское бюро регистрации и технической инвентаризации, на основании документов о приёме в эксплуатацию, выдать ФИО3 право собственности на вышеуказанных гаражный бокс.

Таким образом, данным решением установлено, что регистрация права собственности за наследодателем на спорный гаражный бокс будет произведена только после регистрации и принятии в эксплуатацию Инспекцией по государственному архитектурно-строительному контролю в 

<

адрес>

Доказательств того, что наследодателем предпринимались меры к регистрации спорного гаражного бокса, не предоставлено.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 331 Гражданского кодекса Украины право собственности на новую вещь, изготовленную (созданную) лицом, приобретается им, если иное не установлено договором или законом. Лицо, которое изготовило (создала) вещь из своих материалов на основании договора, является собственником этой вещи. Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, здания, сооружения и т.п.) возникает с момента завершения строительства (создания имущества). Если договором или законом предусмотрено принятие недвижимого имущества в эксплуатацию, право собственности возникает с момента его принятия в эксплуатацию. Если право собственности на недвижимое имущество согласно закону подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации. До завершения строительства (создания имущества) лицо считается собственником материалов, оборудования и т.п., которые были использованы в процессе этого строительства (создания имущества).

Поскольку указанный спорный гаражный бокс не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован, он не может входить в состав наследства.

Также, согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 4 указанной статьи определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 

<

адрес> "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч.1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с тем, что каких либо доказательств о наличии действий со стороны истца, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3, истцом не представлено, а также, в связи с тем, что у наследодателя на момент смерти не возникло право собственности на спорное имущество, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 30, 131-133 ГПК РФ, ст. ст. 1112, 1152-1153, 1206 ГК РФ суд,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица ГСК Ветеран, Департамент развития муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> РК о признании права собственности на гаражный бокс, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья Е.Ю. Благодатная

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.