Дело № 2-126/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Велякиной Е.И.,

при секретаре Грязных М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее по тексту КУИиЗО г. Челябинска) обратился в суд с заявлением о признании право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные недвижимые вещи: нежилое здание (здание детского сада №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что КУИиЗО г. Челябинска было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание (здание детского сада №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В связи с отсутствием регистрации права собственности на него и отсутствием объекта в реестре муниципальной собственности, ДД.ММ.ГГГГ здание было поставлено на учет как бесхозяйственный недвижимый объект. С целью выявления возможных собственников указанного имущества КУИиЗО г. Челябинска были направлены запросы в Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, на которые получены ответы об отсутствии спорных объектов в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области. Ссылаясь на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявитель просил требования удовлетворить.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 123). Представил заявление, в котором указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 131)

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, МБДОУ «Детский сад № 15» г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 124-126).

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав все материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что права на объект недвижимости: нежилое здание (здание детского сада №), общей площадью ? кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы (л.д. 7-9). 

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях предоставило информацию о том, что нежилое здание (здание детского сада №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не состоит (л.д. 12, 54). 

Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области указало, что вышеуказанные объекты в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значатся (л.д. 11).

Из сообщения Министерства образования и науки Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание (здание детского сада №) находится в муниципальной собственности Челябинского городского округа (л.д. 80). 

По сведениям Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (здание детского сада №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, как отдельная единица учета в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 82). 

По данным ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ балансодержателем нежилого здания по адресу: 

<

адрес> числится завод им. Колющенко (л.д. 101).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Челябинский завод им. Колющенко» прекратил свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 127-130)

По сведениям ЗАО «Челябинские строительно-дорожные машины» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное здание на балансе ЗАО «ЧСДМ» не находится (л.д. 99)

Как следует из сообщений Управления Росреестра по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (детский сад №) принято на учет как бесхозяйный объект (л.д. 5).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а именно: выпиской реестру муниципального имущества (л.д. 6), выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), письмом Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91), письмом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 54).

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 данной статьи установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, принимая во внимание, что спорный объект недвижимости в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, на момент рассмотрения дела правовой статус заявленного объекта недвижимости не изменился, с момента постановки на учет прошло более года, каких-либо требований на него не заявлено, собственник нежилого здания при рассмотрении дела не установлен, суд считает возможным удовлетворить требования КУИиЗО г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на приведенный выше объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание (нежилое здание детского сада №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Советский районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий Е.И. Велякина