Дело № 2-1424/2025

УИД 34RS0038-01-2025-001639-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Чурюмова А.М., 

при помощнике судьи Плетневой А.А., 

с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании ордера, ФИО2

помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Погорянского Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утраченным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что ФИО1 зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является единственным собственником указанного жилого помещения. Ввиду того, что ответчик являлся супругом истца, она согласилась на его регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении. Однако, их совместное проживание прекращено, брак с ответчиком расторгнут, ФИО1 фактически не проживает в указанном доме несколько лет, не ведет совместную хозяйственную деятельность, не поддерживает имущество и находится в другой республике. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает ее права как собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ранее допрошенная в судебном заседании, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Погорянского Р.Е., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности на основании договора дарения принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании рения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, представленного администрацией городского поселения 

<

адрес>, установлено, что ФИО1 не проживает по адресу: 

<

адрес> Акт составлен при визуальном осмотре жилого помещения, фактическое непроживание установлено со слов заявителя. Факт непроживания и отсутствия личных вещей ФИО1 в данном жилом помещении подтверждают члены комиссии.

На основании изложенного, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утраченным права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, и производится органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись А.М. Чурюмов 

Мотивированный текст решения изготовлен 29 октября 2025 года.

Судья подпись А.М. Чурюмов

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-1424/2025, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде

Волгоградской области