Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

2 февраля 2018 года Пос.Ленинский Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Темпус П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/18 по иску ФИО1 к администрации г. Тулы об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тулы об установлении факта принадлежности ему свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей № на земельный участок №, площадью 0,08 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> и о признании за ним права собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 0,08 га, расположенный по адресу 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что он ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ «БЕЖКА» ГНПП «Сплав», на основании протокола общего собрания членов СНТ «БЕЖКА» № от ДД.ММ.ГГГГ и ему был представлен земельный участок № площадью 0,08 га, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Паевой взнос был выплачен полностью в сумме 400 рублей. Ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей № на земельный участок площадью 0,08 га находящийся по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, которое в последствии им было утрачено. При обращении в Управление Росреестра по Тульской области за получением дубликата или копии получил ответ, что в архиве имеется подлинный экземпляр свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей №, на имя ФИО1. В этом документе допущена ошибка и его отчество написано не верно, вместо Максимович, отчество указано Михайлович. Полагает, что ошибка в написании его отчества произошла по причине невнимательности технического работника. Он никогда не отказывался от права бессрочного пользования земельным участком. Вопрос о наличии оснований к принудительному прекращению права постоянного бессрочного пользования земельным участком органом местного самоуправления до настоящего момента не рассматривался. Он пользуется земельным участком на протяжении 31 года, возвел на этом участке постройки, оплачивает все взносы и платежи, предусмотренные в СНТ « БЕЖКА ». 

Определением суда от 11.01.2018 г. к участию в деле в качестве соответчика было привлечено министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 и по ордеру ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации г. Тулы и министерства имущественных и земельных отношений Тульской области и третьего лица СНТ «Бежка» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

От представителя ответчика администрации г. Тулы по доверенности ФИО4 поступили возражения, в которых он просил в иске отказать, в связи с отсутствием надлежащих доказательств обоснованности иска.

Представитель третьего лица СНТ «Бежка» ФИО5 предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В своем заявлении указала, что ФИО1 является членом СНТ «Бежка» и ему принадлежит земельный участок №, которым он пользуется с 1986 года, оплачивает членские и целевые взносы.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела суд приходит к следующему. 

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст.8 Конституции РФ).

Исходя из положений ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Судом установлено, что Решением Тулоблисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное пользование под организацию садоводческого товарищества «Бежка» был предоставлен земельный участок площадью 16га. 

Также установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Бежка» с ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором ему был предоставлен земельный участок №, площадью 800 кв.м..

Постановлением Главы администрации Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ были переданы в собственность бесплатно земельные участки садоводческим товариществам, в том числе и членам СНТ «Бежка».

На спорный земельный участок, на основании постановления Главы администрации Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, общей площадью 0,08 га, для ведения индивидуального сада, которое было утеряно, при этом в свидетельстве отчество истца было написано неправильно, а именно вместо правильного «Максимович» написано «Михайлович».

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю, свидетельство было составлено в двух экземплярах, один из которых передан ФИО1, а второй находился на хранении в Ленинском райкомземе, а как установлено судом в настоящее время находится на хранении в Управлении Росреестра по Тульской области.

Земельный участок был поставлен на ГКН и ему присвоен кадастровый №.

Факт принадлежности спорного свидетельства о праве собственности на землю истцу и спорного земельного участка подтверждается пояснениями представителя истца, свидетелем ФИО8, а также письменными доказательствами по делу: паспортом истца, членской книжкой и справками СНТ «Бежка», выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Бежка», списками членов СНТ «Бежка» которым не доверять у суда оснований не имеется. 

При обращении в Управление Росреестра по Тульской области за получением дубликата или копии свидетельства получил отказ, поскольку в архиве имеется подлинный экземпляр свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей №, на имя ФИО1, в связи с чем, в настоящее время оформить свое право собственности на данный земельный участок в соответствии с действующим законодательством истец не может.

Права на спорный земельный участок ни за кем в настоящее время не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Исходя из ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление юридического факта необходимо истцу для оформления своих прав на спорный земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителей истца, показаниями свидетеля ФИО8 и письменными материалами дела, которым не доверять у суда оснований не имеется. 

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 4,29.04.2010 № 10/22, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании установленных обстоятельств и исследованных доказательств, в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей № на земельный участок №, площадью 0,08 га в СНТ «БЕЖКА » расположенный по адресу 

<

адрес> выданного на имя ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 0,08 га, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Тюрин Н.А.