Дело № 2-1421/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 сентября 2017 г. г. Чита 

Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В., при секретаре Мироновой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к ФИО1 В.ичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лидер» обратилось в суд с указанным иском, указав, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, не производит оплату за жилищные и коммунальные услуги. ООО «Лидер» обслуживает данный жилой дом по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами. В период с 01.10.2014 г. по 01.02.2017 г. образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 49 082 рубля 71 копейка, пени в сумме 5 579 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги за период с 01.10.2014 г. по 01.08.2017 г. в размере 49 082 рубля 71 копейка, пени за период с 01.10.2014 г. по 01.08.2017 г. в размере 15 866 рублей 73 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1 839 рублей 85 копеек.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении дела не заявил. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

В соответствии со ст. 539 ГК РФ абонент обязан оплачивать принятую энергию. 

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. 

Как установлено в судебном заседании, в период с 01 октября 2014 г. по 01 августа 2017 г. ответчик плату за жилищные и коммунальные услуги вносил не регулярно и не в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждено справкой-расчетом о задолженности по состоянию на 01.08.2017 г., согласно которой задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 49 082, 71 руб., пени за период с 01.10.2014 г. по 01.08.2017 г. – 15 866, 73 руб. 

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине 1 839, 85 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Лидер» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Лидер» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2014 г. по 01.08.2017 г. в размере 49 082 руб. 71 коп., пени за период с 01.10.2014 г. по 01.08.2017 г. в размере 15 866,73 руб., расходы по оплате госпошлины 1 839 руб. 44 коп., а всего 66 789, 29 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Порошина

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2017 г. 

Решение в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в гражданском деле№2-1421/2017