Дело № 2-558/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Кузнецовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. В доме зарегистрирована она и ее бывший супруг - ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить ответчику ФИО3 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом, хозяйственными постройками и земельным участком, а также в срок до 01.09.2018г. выселить его из указанного жилого помещения.

Свои требования основывает на том, что брак между ними расторгнут 12.02.2018г, фактически брачные отношения прекращены давно, общее хозяйство не ведется. Жилой дом по 

<

...> является наследственным имуществом, перешедшем ей в порядке наследования после смерти отца в 2007 году. Ответчик проживает в доме один, со стороны ответчика ей чинятся препятствия в пользовании домом – не пускает в дом, угрожает физической расправой, она лишена доступа в дом из-за действий ответчика и вынуждена проживать в дачном доме 

<

...>.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования.

Ответчик иск не признал. Пояснил, что бывшая жена сама ушла из дома, препятствий в пользовании он ей не чинит, у него плохое состояние здоровья, затруднено передвижение. После получения дома по наследству, они сделали в доме много преобразований, жить ему негде. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 04.10.2007 года, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, которые она получила на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.07.2007 г. после смерти своего отца Ш.Ф.Е.

Из копии справки о составе семьи, выданной «Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг» от 01.08.2018г., следует, что в доме, расположенном в 

<

...>, с 31.10.2017г. по настоящее время зарегистрирована истица и ответчик. 

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном в 

<

...>, на законном основании, с согласия собственника жилого помещения в качестве члена его семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального района «Алексеевский район и г.Алексеевка» 14 февраля 2018 года, брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут 12.02.2018г.

Ответчик после расторжения брака продолжает проживать в доме, принадлежащем истице. 

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Признавая право любого лица на беспрепятственное владение и пользование своим имуществом статья 1 по своей сути является гарантией права собственности.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае, истец на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на нее распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.

Регистрация в доме ответчика нарушает права истицы, как собственника дома, она несет необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика. Указание ответчика, что он длительное время проживает в доме истицы, производил в нем ремонтные работы, не является основанием к отказу в иске, либо сохранения за ним права пользования жилым помещением на неопределенный срок, поскольку право собственности ответчика на долю в доме не признано, истица является его полноправным собственником.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.

Ответчик членом семьи истицы не является. Стороны не отрицают, что одной семьей не живут, общий бюджет не ведется, семейные отношения отсутствуют.

Соглашение о проживании (пользовании жилым помещением) между истицей и ответчиком не заключалось.

Нарушенное право истицы подлежит восстановлению путем прекращения ответчику права пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание отсутствие у ответчика своего жилья, а также с учетом длительности проживания ответчика в этом доме, его состояния здоровья, что подтверждается медицинскими документами, возраст, его материальное положение, которое не позволяет приобрести ему в ближайшее время жилое помещение, суд сохраняет за ним право пользования домом на срок один год, что предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. 

Данный срок суд находит достаточным для подыскания ответчиком жилого помещения, в которое он может вселиться и проживать на каком - либо законном основании (найм, аренда, собственность и др.). 

Требования истицы об устранении препятствий в пользовании и выселении ответчика не подлежат удовлетворению.

Истица указывает в иске, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании жилым домом, надворными постройками и земельным участком – не впускает в жилой дом и выражает угрозы физической расправой.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

В подтверждение своих доводов истицей представлены два постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

Так, в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.08.2018г. указано, что между бывшими супругами ФИО3 неприязненные отношения по поводу злоупотребления ФИО3 спиртными напитками, по этой причине она с Бахаровским не проживает. Проверка проводилась по заявлению ФИО3, с которым бывшая жена устроила скандал и обвинила в воровстве.

Второе постановление вынесено 02.08.2018г. по заявлению ФИО1 о том, что бывший муж угрожает физической расправой. Проверкой установлено, что угрозы были словесными, никаких реальных действий к осуществлению угроз Бахаровский не предпринимал, а поэтому Бахаровская не могла их воспринимать как реальные.

Таким образом, истица не обращалась в отдел полиции с заявлением, в котором бы указывала на наличие чинимых со стороны ответчика препятствий в пользовании принадлежащими ей объектами недвижимого имущества и ее доводы в ходе проверки подтвердились.

Ответчик отрицает наличие с его стороны чинимых препятствий, указывает на то, что истица добровольно не проживает в доме, т.к. он в нем живет.

Других доказательств, которые бы свидетельствовали о чинимых препятствиях в пользовании, истицей и ее представителем не представлено.

Также не имеется правовых оснований к удовлетворению требований истицы о выселении ответчика из жилого дома по 

<

...>.

В ч.1 ст. 35 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании истица, как собственник жилого помещения не обращалась к ответчику с требованием о выселении в добровольном порядке в установленный срок.

При таких обстоятельствах, оснований к удовлетворению иска в части выселения ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы взыскиваются расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании и выселении удовлетворить частично. 

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением - домом № ... по 

<

...> сроком на один год, исчисляя срок с даты вынесения настоящего решения. 

По истечении указанного срока прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, принадлежащим ФИО1.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 – отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Чуприна Н.П. 

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2018г.