Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Тимашевск 

27 июля 2020 г. 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Голубицкого А.Б.,

при секретаре судебного заседания Гулай О.М.,

с участием:

помощника прокурора 

Тимашевского района Краснодарского края ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Тороп В.В.,

предъявившего удостоверение от 20 ноября 2008 г. №3503 и ордер от 27 июля 2020 г. №163434,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Тимашевский районный суд с исковым заявлением о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого дома, в котором зарегистрирован ее сын – ФИО3, фактический не проживающий в данном жилом доме. Регистрация ФИО3 в жилом доме влечет для ФИО2 дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также затрудняет совершение сделок с жилым домом.

Истец ФИО2 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Тимашевского филиала №1 адвокатской палаты Краснодарского края Тороп В.В., который в судебном заседании по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Помощник прокурора Беспалый А.С. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Выслушав представителя ответчика и помощника прокурора, определив фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определив закон, которым следует руководствоваться, установив правоотношения сторон, исследовав доказательства и оценив их, суд пришел следующим выводам.

Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (далее – жилой дом), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 августа 2018 г.

С 01 октября 2008 г. в жилом доме зарегистрирован по месту жительства сын истца – ответчик, который в нем фактически не проживает, что подтверждается адресной справкой от 09 июля 2020 г., справкой председателя ТОС №1, а также актом, составленным жителями соседних жилых домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения регулируются главой 5 ЖК РФ и главой 35 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ч. 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого дома и не проживает в нем в качестве члена семьи истца, не имеет намерения проживать в жилом доме, чему истец не препятствует, а соглашение о предоставлении ему в пользование жилого дома с истцом не заключалось, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым домом удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 июля 2020 г.

Судья А.Б. Голубицкий