Гражданское дело №2-490/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2017 года п.Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

с участием истца ФИО2, 

при секретаре Сазоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать - ФИО1, которая на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним и его семьей. Мать оставила при жизни завещание от 09.07.1992 г. которым завещала все свое имущество ему, как своему сыну. На момент смерти матери он также являлся единственным наследником первой очереди по закону, как сын, других наследников не было.

После смерти матери он принял наследство, нотариусом Октябрьского нотариального округа ФИО5 было открыто наследственное дело №225/2001 (к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ) В 2001 г. он оформил свои наследственные права на земельную долю (пай), принадлежавшую его матери, на остальное имущество прав не оформлял.

В оформлении наследственных прав на долю домовладения нотариусом было отказано, поскольку согласно Решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов №201 от 28.11.1990г., домовладение по адресу: 

<

адрес> (согласно приложению к Решению) с полезной площадью жилого дома 42,2 кв.м. зарегистрировано за его матерью ФИО8, в 1/2 доле. При этом, само Решение вынесено о регистрации за гражданами жилых домов, находящихся по адресу: Михайловка Артюховского сельсовета. Документом, устанавливающим право собственности (как указано в Решении), являлись списки по сельсовету. 

На основании данного Решения Исполкома органом БТИ, производившим до 1998г. государственную регистрацию прав, была произведена регистрация права собственности и оформлено Регистрационное удостоверение от 28.11.1990г., согласно которому одноэтажный жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, в том числе, за ФИО1 на основании Решения Исполкома №201 от 30.05.1990г., т.е. с другой датой вынесения Решения, не соответствующей фактической дате Решения - №201 от 28.11.1990г.

Кроме того, имеются несоответствия в адресе домовладения: в Решении и Регистрационном удостоверении указан адрес дома - 

<

адрес>. На сегодняшний день дом находится по адресу: д.Михайловка (справка БТИ, выписка из кадастра недвижимости).

Справкой №101 от 18.05.2017г. выданной органом БТИ, подтверждается, что домовладение зарегистрировано, в том числе, за ФИО1 на основании вышеуказанного регистрационного удостоверения от 28.11.1990г., выданного на основании Решения с другими реквизитами документа (по дате). 

Просит суд признать за ним - ФИО2, право собственности в 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представители ответчика администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме. 

Представители третьего лица Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют. 

Суд, с учетом мнения истца ФИО2, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области, представителей третьих лиц Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».

Выслушав объяснения истца ФИО2 изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом, наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из решения Октябрьского районного совета народных депутатов №201 от 28.11.1990 «О регистрации жилых домов следует», что собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> (согласно приложению к Решению) с полезной площадью 42,2 кв.м., значится в 1/2 доле ФИО1 (глава), при этом само Решение вынесено о регистрации за гражданами жилых домов, находящихся по адресу: Михайловка Артюховского сельсовета. 

На основании данного Решения Исполкома органом БТИ, производившим до 1998г. государственную регистрацию прав, была произведена регистрация права собственности и оформлено Регистрационное удостоверение от 28.11.1990г., согласно которому одноэтажный жилой дом по адресу: Михайловское зарегистрирован, в том числе, за ФИО1 на основании Решения Исполкома №201 от 30.05.1990г., т.е. с другой датой вынесения Решения, не соответствующей фактической дате Решения - №201 от 28.11.1990г.

В судебном заседании установлено, что органом БТИ, на который в то время были возложены функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правовая регистрация домовладения должна была быть произведена в точном соответствии с Решением Исполкома, являвшимся документом-основанием возникновения прав на домовладение. Однако, при проведении регистрации и оформлении регистрационного документа на спорное домовладение дата Решения Исполкома была указана другая.

Согласно лицевым счетам похозяйственных книг за 1986-1990г.г. местонахождение домовладения указано как д.Михайловка Артюховского сельсовета.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями истца, что спорное домовладение было построено родителями истца на выделенном местной администрацией земельном участке в начале 60-х годов. Земельный участок по адресу: 

<

адрес> был позднее предоставлен матери заявителя в собственность (т.к. его отец уже умер, и она стала главой хозяйства), о чем администрацией Артюховского сельсовета Октябрьского района было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №88 от 18.11.1992 г.

Регистрация прав на домовладение производилась в 1990г. на основании подворных списков (похозяйственных книг) Артюховского сельсовета Исполкомом Октябрьского районного Совета народных депутатов. Как следует из лицевого счета похозяйственной книги за 1986-1990г.г., на период правовой регистрации в доме по д.Михайловка Артюховского сельсовета были зарегистрированы и проживали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (глава семьи) и ФИО3 (сын).

При проведении первичной технической инвентаризации домовладения (техпаспорт от 0З.04.1990г.) собственником дома указана мать - ФИО1 (как глава семьи и хозяйства), паспорт составлен на дом с площадью 44,2 кв.м.‚что соответствует площади дома в Решении Исполкома). Данная площадь была внесена в лицевой счет хозяйства с 1991 г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 принадлежала 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-ЖТ №, дата выдачи 11.08.2000 г. 

В силу ст.1113 ГК РФ на имущество ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону ФИО1 являлся ее сын - истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 серия ЭВ №.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно материалам наследственного дела №225/2001 к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее сын - истец ФИО2 вступил в наследство после смерти матери и получил свидетельство о праве на наследство в отношении земельного пая площадью 4,08 га, находящегося в 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что постановлением №12 от 09.07.2002 года спорному жилому дому был присвоен номер №; жилой дом поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. 

В судебном заседании установлено, что истцу оформить наследственные права на долю домовладения в нотариальном порядке не представляется возможным в виду того, что из правоустанавливающих и регистрационных документов достоверно не устанавливается, что умершей - ФИО1 принадлежит 1/2 доля дома по адресу: 

<

адрес>, в связи с неверными сведениями об адресе жилого дома в Решении Исполкома и Регистрационном удостоверении, которые не соответствуют сведениям о действительном адресе жилого дома, а также правоустанавливающие документы содержат противоречивую информацию в части даты правоустанавливающего документа - Решения Исполкома.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению, и за ним надлежит признать право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья (подпись).