Дело № 2-458/2024

УИД 50RS0044-01-2023-006932-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года г. Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

секретаря судебного заседания Егоровой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-458/2024 по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с иском и просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по оплате коммунальных услуг («Отопление», «Горячее в/с (носитель)», «Горячее в/с (энергия)») за период с 01.10.2021 по 28.02.2023 в размере 85 034 руб. 17 коп.; взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 26.11.2021 по 23.10.2023 в размере 23 980 руб. 45 коп.; взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 24.10.2023 по дату фактической оплаты, исчисленной на сумму задолженности в размере 85 034 руб. 17 коп.; взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 380 руб. 29 коп.

Свои требования мотивирует тем, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>. В период с 01.10.2021 по 28.02.2023 ответчики пользовались коммунальными услугами («Отопление», «Горячее в/с (носитель)», «Горячее в/с (энергия)») и не производили оплаты за их пользование. В результате образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 85 034 руб. 17 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета - расчет задолженности ООО «МосОблЕиРЦ», а также расчетом задолженности и пени ООО «Газпром теплоэнерго МО» за данный период. Согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области №116 от 17.01.2019, ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области». На день подачи искового заявления о взыскании задолженности в суд, ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (ЦБ РФ) составляет 9,5%. Согласно выписки из лицевого счета - расчет задолженности ООО «МосОблЕиРЦ», расчету задолженности и пени ООО «Газпром теплоэнерго МО», ответчикам надлежит уплатить заявителю пени за период с 26.11.2021 по 23.10.2023 в размере 23 980 руб. 45 коп. Таким образом, взыскиваемая сумма с ответчиков составляет 109 014 руб. 62 коп. Определением исполняющего обязанности Мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области - Мировым судьей 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области ФИО4, судебный приказ - №2-1204/2023 от 15.05.2023 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 28.02.2023 в сумме 85 034 руб. 17 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 10 064 руб. 57 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 526 руб. 48 коп. был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что два платежа в ноябре и декабре 2022 года поступили как погашение по исполнительному производству, были направлены на погашение, ранее возникшей и взысканной задолженности. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, в письменных материалах дела доказательств уважительности причин неявки, невозможности получения ответчиком корреспонденции по независящим от него обстоятельствам, суду не представлено.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что взыскиваемая сумма рассчитана неверно. Представил в материалы дела возражения по расчету задолженности (л.д.69), в которых пояснил, что управляющей компанией начисления, перерасчеты и доначисления производились с нарушением норм законодательства, необходимые перерасчеты за водоотведение, отопление не производилось. В материалах дела содержится информация о частичном погашении задолженности, однако истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» не учитывает эту оплату в том объеме, в котором она была произведена, тем самым неоправданно завышая требования. Также в материалах дела не учтена сумма в размере 1047,28 рублей, уплаченная за ноябрь 2022 года. 

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменную позицию по исковым требованиям (л.д.54).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области № 116 от 17.01.2019, ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» (л.д. 24).

Из выписки из домовой книги следует, что по 

<

адрес>, с 24.08.2019 зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние Б. и А. (л.д.38).

Из выписки ЕГРН следует, что собственниками квартиры по 

<

адрес> являются ФИО3 в 2/3 долях, Б. в 1/9 доле, А. в 1/9 доле, ФИО2 в 1/9 доле (29-31).

Ответчик ФИО2 является матерью несовершеннолетних А. и Б. (л.д. 36). 

Согласно представленным в суд доказательствам в виде справки о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

номер>, за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг («Отопление», «Горячее в/с (носитель)», «Горячее в/с (энергия)») по состоянию на 11.10.2023 в размере 119542,07 руб. (л.д.9-16).

Согласно представленному стороной истца расчету задолженности и пени, сумма основного долга за период с 01.10.2021 по 28.02.2023 составляет 85 034 руб. 17 коп., сумма пеней за период с 26.11.2021 по 23.10.2023 составляет 23 980 руб. 45 коп. (л.д.17-21).

Определением исполняющего обязанности Мирового судьи 236 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области - Мировым судьей 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области ФИО4, судебный приказ - 

<

номер> от 15.05.2023 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 28.02.2023 в сумме 85 034 руб. 17 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 10 064 руб. 57 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 526 руб. 48 коп. был отменен, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д.22).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

Согласно п. 27 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из п. 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). 

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, правоотношений сторон, установленных по делу обстоятельств, а именно, что ответчиками ненадлежаще исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг «Отопление» за период с 01.10.2021 по 28.02.2023 в размере 85 034 руб. 17 коп. подлежат удовлетворению, поскольку требуемая ко взысканию сумма подтверждена документально. Расчет начислений за спорный период судом проверен и признан правильным, произведен истцом на основании тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством. Расчет ответчиком в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм за коммунальные услуги не представлено. 

Также ответчиками не представлено доказательств, что за спорный период поступившая оплата была внесена за текущие начисления. Как пояснил представитель истца, денежные средства в ноябре и декабре 2022г. поступили по исполнительному производству, направлены в счет погашения ранее возникшей задолженности. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В силу п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.201 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Поскольку оплата коммунальных услуг производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные с даты образования задолженности по дату фактической оплаты, исчисленной от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах", до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Поскольку задолженность ответчиками не оплачена до настоящего времени, суд руководствуется ключевой ставкой, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г., в размере 9,5% (утвержденной 11 февраля 2022 г.).

Размер пени за период с 26.11.2021 по 23.10.2023 рассчитан истцом и составляет 23 980,45 руб. Размер пени за период с 24.10.2023 по 05.03.2024 составляет 8 326,81 руб. (85034,17 х 1/130 х 9,5% х 134). Итого пени за период с 26.11.2021 по 05.03.2024 составляют 32 307,26 руб.

Учитывая период образования задолженности, суд полагает заявленный к взысканию размер пени завышенным и считает возможным его снизить до 20000 руб., применив ст. 333 ГК РФ. 

Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 06.03.2024 по дату фактической оплаты, исчисленной от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы возмещаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

В соответствии с п. 21 Постановлении Пленума от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статья 98,102,103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

С учетом применения ст. 333 ГК РФ при частичном удовлетворении требований, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы с ответчиков солидарно в размере 3380 руб. 29 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия)), по 

<

адрес>, за период с 01.10.2021 по 28.02.2023 в размере 85 034 руб. 17 коп., пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 26.11.2021 по 05.03.2024 в размере 20 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3380 руб. 29 коп., а всего – 108 414 (сто восемь тысяч четыреста четырнадцать) рублей 46 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 

<

номер>), в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени за несвоевременную оплату, исчисленные от суммы неоплаченной задолженности за коммунальные услуги в размере 85 034 руб. 17 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки с 

<

дата> по дату фактической оплаты задолженности.

В удовлетворении исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго МО» о взыскании с ФИО2, ФИО3 пени в большем размере – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение суда составлено 13 марта 2024 года