Дело (УИД) № 63RS0030-01-2020-002975-04 Производство № 2-1958

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 г. 

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе: 

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Беловой Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Комсомольского района г. Тольятти Толстовой А.О., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Яковлева Е.В., назначенного судом в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ (ордер ... от 15.10.2020 г. в деле) 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к бывшему зятю ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее:

Она – ФИО1 является сособственником (1/5 доля в праве) вышеуказанного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность ... от 08.07.2008 г., заключенного с мэрией г.о. Тольятти, ее право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Самарской области, 27.01.2009 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии .... Другими сособственниками спорного жилого помещения (по 1/5 доли каждый) являются ее дочери ФИО3, ФИО4, сын ФИО5 и внучка К., ... года рождения. 

20.05.2006 г. ее (истца) дочь ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО2 Вскоре ответчик был осужден, его родители выписали его из своей квартиры.

После освобождения из мест лишения свободы ФИО2 21.05.2010 г. был зарегистрирован в жилом помещении по ...., однако семейная жизнь супругов ФИО6 не сложилась.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 110 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 07.05.2018 г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. 

В 2015 г. еще до расторжения брака с ее (истца) дочерью ФИО2 начал употреблять наркотические средства, затем уехал в монастырь .... с целью лечения от наркозависимости, где прожил около двух лет. Затем вернулся в .... в квартиру своей бабушки в ...., а после ее смерти стал проживать на съемных квартирах, утратил паспорт.

Ответчик покинул спорное жилое помещение в 2015 г., однако до настоящего времени он сохраняет регистрационный учет в жилом помещении по ..... Вещей ответчика в указанной квартире нет, общего хозяйства они не ведут, членом семьи собственников ФИО2 не является, ответчик снимает в .... другие жилые помещения, его местонахождение неизвестно. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу, дополнив, что ФИО2 не имеет никаких жилищных и имущественных прав в отношении спорного помещения, членом семьи собственников ответчик не является. Наличие регистрационного учета ответчика в квартире по .... нарушает ее права, как сособственника указанной квартиры. На имя ответчика приходят письменные уведомления из различных учреждений, судов. 

То обстоятельство, что ответчик указан в списке лиц, зарегистрированных в жилом помещении, препятствует ей (истцу) в пользовании занимаемым жильем, ограничивает ее право собственности, т.к. она не может распорядиться своим имуществом без согласия ответчика, ежемесячно она несет дополнительные расходы по оплате жилого помещения, что негативно отражается на ее бюджете. 

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, – адвокат Яковлев Е.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, не признал иск, пояснив, что доказательств, опровергающих доводы истца о том, что жилым помещением ответчик пользоваться прекратил, умышленно уклоняется от явки в отделение по вопросам миграции ОП № 23 У МВД России по г. Тольятти, не имеет.

Третьи лица – сособственники спорного жилого помещения ФИО3, ФИО4, ФИО5 заявленные истцом требования поддержали.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОП № 23 (Комсомольский район) У МВД России по г. Тольятти при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении по адресу: ...., правом на данную жилую площадь не обладает, т.к. на спорной площади совместно с собственниками не проживает с сентября 2015 г., что подтверждается актом ТОС № 8 от 29.09.2020 г., общего хозяйства стороны не ведут, вещей ответчика в квартире нет.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является сособственником (1/5 доля в праве) спорного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность ... от 08.07.2008 г., заключенного с мэрией г.о. Тольятти, ее право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Самарской области, 27.01.2009 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии .... Другими сособственниками спорного жилого помещения (по 1/5 доли каждый) являются ее дочери ФИО3, ФИО4, сын ФИО5 и внучка К., ... года рождения (л.д. 8). 

Из выписки из поквартирной карточки на спорное жилое помещение видно, что с 21.05.2010 г. и до настоящего времени в жилом помещении по .... зарегистрирован ФИО2 (л.д. 9).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 110 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 07.05.2018 г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут (л.д. 7). 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, считает, что право на жилую площадь по адресу: .... ответчик утратил, членом семьи собственников он не является, а ФИО1, являясь сособственником указанного помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ее помещении ответчика. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Обязать отдел полиции № 23 (Комсомольский район) У МВД России по г. Тольятти снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 23.10.2020 г. в единственном экземпляре и является подлинником.

Судья М.Г. Захаревская