Дело № 2-1355/20

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года г. Казань 

Московский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.В.,

при секретаре Закаровой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес> (по 1/2 доли в праве собственности за каждым). По вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО3, следовательно, он несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В связи с ненадлежащим исполнением должниками обязательств, у них имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 209370 рублей 38 копеек, пени в размере 48167 рублей 96 копейки, всего в размере 257538 рублей 34 копейки. Задолженность ФИО1 составляет 104685 рублей 19 копеек, пени в размере 24083 рубля 98 копеек, всего в размере 128769 рублей 17 копеек. Задолженность ФИО2 составляет 104685 рублей 19 копеек, пени в размере 24083 рубля 98 копеек, всего в размере 128769 рублей 17 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 104685 рублей 19 копеек, пени в размере 24083 рубля 98 копеек; взыскать с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 104685 рублей 19 копеек, пени в размере 24083 рубля 98 копеек; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5772 рубля 38 копеек.

Представитель истца в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе 

<

адрес> и обеспечивает собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО4 (по 1/3 доли за каждым). Право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО4

В 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными значатся ФИО3, ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3

Как следует из материалов наследственного дела на момент смерти ФИО4 проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживали ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО3

Свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащую ФИО4 долю в жилом помещении не выдавались. 

Согласно имеющимся в материалах наследственного дела документов, ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти ФИО4, в связи с чем их доли в квартире по адресу: 

<

адрес> являются равными. 

Ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 209370 рублей 38 копейки, пени в размере 48167 рублей 96 копеек. 

При этом задолженность ФИО1 и ФИО2 с учетом их доли в праве общей собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 104685 рублей 19 копейки, пени в размере 24083 рубля 98 копеек за каждым.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, не оспорен и не опровергнут иным расчетом ответчиков.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

ФИО3, будучи членом семьи собственника ФИО1, в соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, и несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 93096 рублей 33 копейки. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ФИО2 возражениями относительно его исполнения.

Учитывая установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению. С ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104685 рублей 19 копейки, пени в размере 24083 рубля 98 копеек. С ФИО2 подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104685 рублей 19 копейки, пени в размере 24083 рубля 98 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5772 рубля 38 копеек, солидарно с ФИО1, ФИО3 в размере 2886 рублей 19 копеек, с ФИО2 в размере 2886 рублей 19 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104685 рублей 19 копейки, пени в размере 24083 рубля 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2886 рублей 19 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104685 рублей 19 копейки, пени в размере 24083 рубля 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2886 рублей 19 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самойлова Е.В.