11RS0003-01-2020-000923-64 Дело № 2-659/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 06 июля 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу, ООО "Управляющая компания Новая", ПАО "Т Плюс", ООО "Ухтажилфонд" о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что ей и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве собственности каждому, квартира по адресу: ____. С июля 2019 г. ответчик не проживает в принадлежащей ему на праве общей долевой собственности квартире, оплату коммунальных услуг не производит. 

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела, порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 извещался по адресу регистрации по месту жительства, извещение возвращено почтой по истечении срока хранения, в связи с чем ответчик признает судом надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ПАО "Т Плюс" представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что истец в нарушение норм действующего законодательства до обращения в суд не заявлял указанные требования в адрес ПАО "Т Плюс". Таким образом, в силу сложившейся судебной практики ПАО "Т Плюс" не является лицом, чьи действия или бездействия привели к нарушению (ущемлению) законных прав и интересов истца, а равно и не является ответчиком по делу. 

Ответчики ФИО2, ООО "Управляющая компания Новая", ООО "Ухтажилфонд" отзывов на исковые требования не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по адресу: ____10 находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по ? доле в праве у каждого. В квартире зарегистрированы по месту жительства оба собственника и их дети: дочь ФИО3, __.__.__ г.р., дочь ФИО4, __.__.__ г.р. (л.д. 12). Кто проживает в квартире фактически, материалами дела не установлено, из искового заявления следует, что в квартире проживает истица, ответчик ФИО2 в квартире не проживает. Счета на оплату электроэнергии, водоснабжения, отопления, оплату жилищно-коммунальных услуг выставляются на имя ФИО2 Приборы учета ХВС и ГВС в квартире отсутствуют, счета на оплату выставляются по нормативам на 3 человек.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из вышеназванных норм права следует, что собственники несут обязанность по оплате ЖКУ пропорционально своей доле в праве на жилое помещение. Солидарные обязанности по оплате ЖКУ установлены между собственником жилого помещения и членами его семьи, а не между сособственниками жилого помещения. 

Таким образом, собственники жилых помещений вправе разделить финансовые счета на оплату ЖКУ, определив таким образом порядок пользования жилым помещением и порядок распределения расходов на содержание жилого помещения. 

Как следует из искового заявления, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги собственникам жилого помещения достигнуть не удалось.

Учитывая изложенное, отсутствие соглашения между собственниками о разделе лицевых счетов, суд считает возможным удовлетворить требования истца о разделе лицевых счетов по оплате ЖКУ.

Истец понес расходы на составление искового заявления в размере 3 000 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат возмещению ответчиком. При этом ответчики ООО «Управляющая компания Новая», ПАО "Т Плюс", ООО «Ухтажилфонд» по данному спору являются ненадлежащими, фактически спор существует между истицей и ответчиком ФИО2, в связи с чем возмещение судебных расходов должно быть произведено за счет данного ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО "Управляющая компания Новая", ПАО "Т Плюс", ООО "Ухтажилфонд" открыть в отношении ФИО1, ФИО2 ча отдельные финансовые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ____, с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере по 1/2 доли от общего размера начисленной платы ФИО1 и ФИО2 чу.

Взыскать с ФИО2 ча в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов в размере 3 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2020.

Судья Л.В. Махнева