К делу № 2-1218/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское Неклиновского района 19 ноября 2018 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курышко О.С.,

при секретаре Григорян Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неклиновского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику, третье лицо ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец Неклиновский районный отдел судебных приставов УФССП России по Ростовской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику указывая на то, что на исполнении в Неклиновском районном отделе судебных Приставов УФССП России по Ростовской области, адрес подразделения: 346830, 

<

...> в отношении ФИО1 находятся следующие исполнительные производства: 1) №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № 1 Неклиновского района Ростовской области о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 алиментов на содержание ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 

<

данные изъяты> части всех видов заработка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия ребенка, 2) №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Мировым судьей судебного участка № 1 Неклиновского района Ростовской области о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 неустойки за просрочку по уплате алиментов за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 579 198 руб. 51 коп., судебных расходов в размере 10 000 руб. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 698 963, 07 руб. В связи с недостаточностью средств, свои обязательства должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у должника находится 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.ст. 68, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста недвижимого имущества, зарегистрированного за должником. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Неклиновского районного отдела судебных приставов поступило заявление об обращении взыскания на недвижимое имущество, зарегистрированное за должником. Обращение взыскания на 

<

данные изъяты> доли собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца Неклиновского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил суд оставить их без удовлетворения, суду пояснил, что он исправно выплачивает алименты в пределах своих финансовых возможностей, в размере 50% от заработной платы, если нужно он готов выплачивать 75% от заработной платы, но с обращением взыскания на имущество он категорически не согласен. 

Третье лицо ФИО6 и ее представитель ФИО7, в судебном заседании полагали, что требования истца законные, обоснованные и подлежат полному удовлетворению.

Выслушав участников процессе, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

Суд установил, в производстве судебного пристава-исполнителя Неклиновского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области находятся исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № 1 Неклиновского района Ростовской области о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 алиментов на содержание ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 

<

данные изъяты> части всех видов заработка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия ребенка, и исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № 1 Неклиновского района Ростовской области о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 неустойки за просрочку по уплате алиментов за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 579 198 руб. 51 коп., судебных расходов в размере 10 000 руб. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 698 963, 07 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Неклиновского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО8 по исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №1 Неклиновского района Ростовской области о взыскании с ФИО1, проживающего по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> в пользу ФИО9 в соответствии с требованиями Федеральных законов от 02.10.07 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», от 21.07.97 № 118-ФЗ «О судебных приставах» произведена опись и арест имущества должника по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Описи и аресту подвергнуто следующее имущество: 1) земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, участок расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Общая долевая собственность 

<

данные изъяты>, кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., оценка за ед.измер. 

<

данные изъяты> руб., общая стоимость 

<

данные изъяты> руб. (оценка предварительная, требует привлечения специалиста-оценщика); 2) гараж, назначение: нежилое, площадь общая 

<

данные изъяты> кв.м., расположение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общая долевая собственность 

<

данные изъяты> кадастровый №, оценка за ед.измер. 

<

данные изъяты> руб., общая стоимость 

<

данные изъяты>. (оценка предварительная, требует привлечения специалиста-оценщика). Всего 2 наименования на сумму 

<

данные изъяты> рублей. 

Решением Неклиновского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу по административному иску ФИО1 к Неклиновскому районному отделу судебных приставов УФССП по Ростовской области, Управлению ФССП России по Ростовской области, судебному приставу-исполнителю ФИО8 о признании незаконным решений судебного пристава-исполнителя, в удовлетворении административного иска ФИО1 отказано. 

Как указано в ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Неклиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО8 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 3 Неклиновского района № 2-1-87-13 в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО3, предмет взыскания: алименты на содержание детей в размере 

<

данные изъяты> доли доходов ежемесячно. 

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО8 вынесено постановление о наложении ареста на недвижимое имущество (включая запрет на распоряжение), зарегистрированное за должником ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, в размере и объеме необходимом для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительских действий. В тот же день судебным приставом-исполнителем ФИО8 в присутствии взыскателя ФИО2 и двух понятых ФИО10 и ФИО11 составлен акт описи и ареста имущества должника в виде имущественного права на 

<

данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Ответственным хранителем назначена ФИО2 Арест произведен в форме объявления запрета на распоряжение и установлен режим хранения арестованного имущества с правом беспрепятственного пользования. 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ произведена смена ответственного хранителя, вместо взыскателя ответственным хранителем назначено 

<

данные изъяты> на основании государственного контракта №, в лице ФИО12 Ответственный хранитель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ. 

Как следует из материалов исполнительного производства и установлено в судебном заседании, в том числе из акта совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ксерокопией паспорта должника, на момент вынесения оспариваемых должностным лицом решений должник в спорном жилом доме не был зарегистрирован и не проживал. Местом его жительства являлось место его регистрации 

<

адрес>. Таким образом, исходя из вышеуказанных положений закона жилой дом, принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности, не мог быть признан единственным местом для его проживания в силу ст. 446 ГПК РФ, поэтому у судебного пристава-исполнителя имелись законные основания для наложения ареста на долю в праве.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> доли и ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли. 

Взыскатель по исполнительному производству ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в Неклиновский районный отдел службы судебных приставов УФССП России по Ростовской области с заявлением об обращении взыскания на 

<

данные изъяты> доли собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с. 

<

адрес>, с целью погашения образовавшейся задолженности на алименты в отношении ФИО1 и погашения задолженности по неустойки. 

Право собственности ФИО1 на 1/3 общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость 

<

данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая, что должник ФИО1 уклоняется от исполнения решения суда, вступившего в законную силу, и имеет на праве собственности имущество, на которое может быть обращено взыскание и стоимость которого соразмерна сумме долга, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

По мнению суда, обращение взыскания на недвижимое имущество на имущество должника ФИО1, а именно: на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, будет полностью отвечать интересам взыскателя, поскольку обеспечит исполнение судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Неклиновского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику, третье лицо ФИО2 - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Курышко О.С.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2018 года.