Дело № 2-230/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания – Гандаевой Ф.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Усть-Джегутинского городского поселения об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Джегутинский районный суд обратилась ФИО5-А. с иском к администрации Усть-Джегутинского городского поселения об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности.

Так, из искового заявления следует, что решением исполнительного комитета Усть-Джегутинского городского совета народных депутатов от 08.02.1991 года (номер обезличен) истцу был выделен земельный участок на строительство жилого дома расположенный по адресу: (адрес обезличен ) Однако в решении исполнительного комитета Усть-Джегутинского городского совета народных депутатов от 08.02.1991 года (номер обезличен) имеются исправления в частности в названии постановления «О выделении земельного участка и строительстве жилого дома по (адрес обезличен )», а так же имеются исправления в тексте. Из архивной справки (номер обезличен) от 16.07.2020 года выданной РГБУ «ГА КЧР» следует, что в решении Усть-Джегутинского горисполкома № 38 от 08.02.1991 года «О выделении земельных участков и строительстве жилых домов по (адрес обезличен )» в списке граждан обратившихся с просьбой о выделении участков, указана ФИО2 (так в документе), проживающая по адресу? (адрес обезличен ). Из архивной справки (номер обезличен) от 16.08.2011 года выданной РГБУ «ГА КЧР» следует, что поскольку в списке граждан к решению от 08.02.1991 года № 38 «О выделении земельных участков и строительстве жилых домов по (адрес обезличен )» фамилия ФИО3 не обнаружена то выдача копии решения не возможна. С момента предоставления земельного участка истец пользуется им по своему усмотрению. В настоящее время в связи с возникшей необходимостью истец обратилась в Управление федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по КЧР, но в регистрации права ей было отказано, поскольку нет подтверждающих документов о выделении истцу в собственность данного участка. В соответствии с указанными обстоятельствами она не может оформить права собственности на недвижимое имущество, в соответствии с нормами действующего законодательства, у нее даже не стали принимать документы на регистрацию. Решить иначе, чем в судебном порядке сложившуюся для истца проблему не представляется возможным. Просит суд установить факт принадлежности истцу правоустанавливающего документа – решения исполнительного комитета Усть-Джегутинского городского совета народных депутатов от 08.02.1991 года № 38 о выделении земельного участка и строительство жилого дома по адресу: (адрес обезличен ) Признать за истцом право собственности на земельный участок мерою 600 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ) с постановкой на кадастровый учет.

Истец ФИО3 и представитель ответчика администрации Усть-Джегутинского городского поселения надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

От представителя истца в суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца и её представителя.

Согласно нормам ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Суд считает необходимым отметить, что в соответствии с нормами ч. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания ( ст. 56 ГПК РФ). Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, признав причину неявки истца и ответчика неуважительной, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление требуемого факта повлечет для истца последствия в виде возникновения права собственности на земельный участок. 

С момента предоставления земельного участка истец пользуется им по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) «О государственной регистрации недвижимости»

В соответствии с ч. 2 ст. 14 названного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости и т.д.

Гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства при наличии одного из вышеуказанных документов.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд оценив представленные доказательства приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме, поскольку по делу установлены все юридически значимые обстоятельства. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен ), правоустанавливающего документа – решения исполнительного комитета Усть-Джегутинского городского совета народных депутатов от 08.02.1991 года (номер обезличен) о выделении земельного участка на строительство жилого дома по адресу: (адрес обезличен )

Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен ), право собственности на земельный участок мерою 600 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

Данное решение служит основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для постановки земельного участка мерою 600 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ) на кадастровый учет в следующих координатах:

1 

2 

3 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

и произведения государственной регистрации права собственности на земельный участок мерою 600 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ) за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Верховного Суда КЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца через Усть-Джегутинский районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья- подпись З.Б. Хачиров

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Решение на 29 января 2024 года в законную силу не вступило.

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-230/2024г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.