Дело № 2-68/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С., 

при секретаре Плешивцевой С.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, 

прокурора Кучиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: пер. Солоцкий, 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что он является собственником жилого дома по адресу: пер. Солоцкий, 

<

адрес>. В доме зарегистрирован ФИО2, который там не проживал никогда. Он обращался к нему просьбой «выписаться» из дома, но ответчик этого не сделал. ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, в доме его вещей не имеется. 

В судебном заседании ФИО4 на требованиях настаивал, ссылаясь на изложенное в заявлении. Просил иск удовлетворить. Дополнил, что ответчик не является членом его семьи. Ответчик не выселяется из жилого помещения, что является препятствием для осуществления им прав, как собственника недвижимого имущества, по распоряжению недвижимостью. Считает, что выселение ответчика не нарушает его права и интересы, поскольку он совершеннолетний и дееспособный человек, В досудебном порядке разрешить спор не удалось. Дом ему достался после смерти матери, в собственности с 2013 года. ФИО2 прописан в доме по просьбе его жены и матери ответчика – ФИО5 Брак с ней зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. Жена просила прописать его на полгода. Овчинников и не жил никогда в доме, вещей его нет, за свет, воду, мусор не платит. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не вызывался, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы. О дате и времени судебного заседания извещен.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не согласился с заявленными ФИО4 требованиями. Указал, что ФИО2 вселен в дом как член семьи, как пасынок, он является сыном законной супруги истца. Семейные отношения не прекратились. ФИО2 отбывает наказание. Личные вещи ФИО2 находятся в доме. Каких-то расходов истец не несет. Считает, что законных оснований для выселения не имеется. В случае удовлетворения иска, просил сохранить право проживания за ответчиком до апреля 2021 года, поскольку он освобождается в ДД.ММ.ГГГГ и первое время ему нужно где-то жить. 

Прокурор Кучина Т.Ю. в заключении исковые требования, заявленные ФИО4 поддержала, полагая их обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: пер. Солоцкий, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 в целой доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В деле также имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии домовой книги, адресной справки, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: пер. Солоцкий, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. 

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.

Жилое помещение по адресу: пер. Солоцкий, 

<

адрес>, необходимо истцу для личного пользования, владения и распоряжения. Суду не представлено доказательств, что между ФИО4 и ответчиком состоялось соглашение о пользовании указанным жилым помещением на каких - либо основаниях, членом семьи истца ФИО2 не является. На данные обстоятельства ФИО4 ссылался в своем заявлении и в судебном заседании. Ответчик данные обстоятельства не опроверг.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске.

При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных доказательствах, суд считает, что требования истца ФИО4 о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у ФИО2 отсутствуют какие либо основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу: пер. Солоцкий, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Доводы представителя ответчика о сохранении за ФИО2 права проживания в указанном доме до апреля 2021 года, суд находит несостоятельными, поскольку каких-либо исключительных для этого обстоятельств не приведено. В случае необходимости, ответчик не лишен права обращения в суд с таким заявлением, при предоставлении доказательств необходимости отсрочки исполнения решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о выселении, удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: Ю.С.Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2020 года.