РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г. Октябрьск Самарской области 

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство, просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Из искового заявления следует, что Решением Арбитражного суда Самарской области от 14.07.2016 года по делу №А55-32048/2015 ООО «Управляющая компания «Первомайский» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1. В рамках конкурсного производства конкурсным управляющим ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1 в ходе проведения работы по взысканию дебиторской задолженности было установлено следующее. ООО «Управляющая компания «Первомайский» являлось исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Собственниками 

<

адрес> указанном доме является ФИО2, которая свою обязанность по внесению платы за коммунальные услуги должным образом не исполнила, в результате чего образовалась задолженность в размере 72 229 рублей 29 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 72 229 рублей 29 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась частично, просила применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период времени с января 2012 года по май 2015 года, согласна оплатить задолженность за период с июня по декабрь 2015 года.

Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Исходя из положений ст. 154, 155 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно сведениям МБУ г.о. Октябрьск « МФЦ» ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 2007 года по настоящее время. 

Из договора управления многоквартирными домами от 15 августа 2011 года следует, что ООО «Управляющая компания «Первомайский» являлось управляющей организацией в многоквартирных домах, в том числе и в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, в период с января 2012 года по декабрь 2015 года производились начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> однако, в указанный период оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 72 229 рублей 29 копеек, что также подтверждается выпиской ООО «Управляющая компания «Первомайский» от 19.04.2017 года из лицевого счета №.

Из материалов дела следует, что истцом 29.09.2016 года, 06.02.2017 года ответчику направлялась претензия о погашении задолженности перед ООО «Управляющая компания «Первомайский» во избежание ее взыскания в судебном порядке, однако, до настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена.

Ответчиком ФИО2 в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период времени с января 2012 года по май 2015 года.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что с настоящим иском в суд истец обратился 06 июня 2018 года, в связи с чем, им пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период времени с января 2012 года по май 2015 года (включительно), что в силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, является самостоятельным основанием к отказу в иске в данной части требований, а поэтому с ответчика подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги только за период с июня по декабрь (дата начисления платежей) 2015 года.

При установленных обстоятельствах, с учетом применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженности за коммунальные услуги с июня по декабрь 2015 года, которая согласно материалам дела составляет 4 674 рубля 43 копейки.

Данный размер задолженности ответчиком не оспорен.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с учетом удовлетворенных судом исковых требований, а также требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей в доход местного бюджета г.о. Октябрьск Самарской области.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1 к ФИО2 подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, в пользу Конкурсного управляющего ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 4 674 (четыре тысячи шестьсот семьдесят четыре) рубля 43 копейки.

Взыскать с ФИО2 доход местного бюджета г.о. Октябрьск Самарской области государственную пошлину в размере 400 рублей.

В остальной части исковых требований Конкурсному управляющему ООО «Управляющая компания «Первомайский» ФИО1- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья =Т.А. Голова=