РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе 

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Краснятовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6098/2023, по иску ФИО7 к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьему лица - Управлению Росреестра по Самарской области, о прекращении права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом, в котором просит прекратить право собственности на объект с кадастровым номером №..., в связи с прекращением его существования, исключить из ЕГРН сведения об объекте с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представители соответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО7 является собственником 31/36 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,4 кв.м. с кадастровым номером №... и собственником земельного участка площадью 354 кв.м. с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ИЖС расположенных по адресу: адрес, на основании Договора дарения, удостоверенного нотариусом адрес, ФИО10, дата и решения Октябрьского районного суда адрес от дата, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес, прекратил свое существование, в виду его ветхости и разрушения, что подтверждается актом обследования.

Жилой дом был расположен на земельном участке площадью 354 кв.м., собственником которого является ФИО7, данным домом истец пользовалась единолично. 

ФИО7 обратилась в Управление Росреестра по Самарской обл., с заявлением о прекращении права собственности на жилой дом.

28.02.2018 истец получила уведомление о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации права.

29.05.2023 ФИО7 получила уведомление об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, так как причины после приостановления ею не были устранены. ФИО7 было рекомендовано:

- либо представить документы, подтверждающие мое право на оставшуюся долю на жилой дом по адресу: адрес;

- либо собственнику 5/36 долей также обратиться с соответствующим заявлением о снятии с кадастрового учета здания с кадастровым номером №..., предоставив правоустанавливающие документы.

Устранить вышеуказанные причины истец не может, так как собственность на 5/36 не зарегистрирована в органах Росреестра, собственников она никогда не видела, по данному адресу они никогда не проживали.

В материалах инвентарного дела на жилой дом по адресу: адрес; содержатся следующие сведения: 

- копия свидетельства о праве на наследство от 09.11.1970г., в соответствии с которым, наследником имущества ФИО1 является ФИО2, наследственное имущество состоит из 5/36 долей домовладения, расположенного по адресу: адрес, удостоверено ФИО11, нотариусом государственной нотариальной конторы №..., адрес, по реестру №...;

- копия договора купли-продажи от дата, в соответствии с которым ФИО2 продал, а ФИО3 (3/36 долей) и ФИО4 (2/36 долей) купили 5/36 долей домовладения, расположенного по адресу: адрес договор удостоверен ФИО12, нотариусом Государственной нотариальной конторы №..., адрес, по реестру №...;

- копия свидетельства о праве на наследство от дата, в соответствии с которым, наследником ФИО5 (принявшей наследство после ФИО3, но не оформившей своих наследственных прав) является ФИО6, наследственное имущество состоит из 3/36 долей домовладения, расположенного по адресу: адрес, удостоверено ФИО13, нотариусом адрес, по реестру №...;

ФИО6, собственник 3/36 долей домовладения (право не зарегистрировано в органах Росреестра), расположенного по адресу: адрес, согласно справки отдела адресно-справочной работы снят с учета дата по смерти, о чем имеется актовая запись от дата. 

ФИО4 – собственник 2/36 долей домовладения (право не зарегистрировано в органах Росреестра), расположенного по адресу: адрес, по учетам не значится.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

При этом восстановление объекта не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьему лица - Управлению Росреестра по Самарской области, о прекращении права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Прекратить право собственности на объект с кадастровым номером №..., общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2023 года. 

Судья: подпись Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья: Р.Р. Гильманов

Секретарь: