Дело № 2-410/2018 

64RS0027-01-2018-000554-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего - судьи Романовой Е.В., 

при секретаре судебного заседания – Хамраевой Е.Н.,

с участием: 

истца – ФИО1,

представителя истца - ФИО2,

представителя ответчика – администрации Петровского муниципального района Саратовской области – ФИО3, представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО12 к Администрации Петровского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Петровского муниципального района Саратовской области (далее по тексту – Администрация, ответчик), в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после мужа - ФИО4 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома общей площадью 204,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истица мотивирует тем, что 17.07.2014 года она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти мужа – ФИО5, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду того, что площадь жилого дома не соответствовала данным, указанным в правоустанавливающих документах. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд. 

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что еще при жизни ФИО6, в 2006 году, произошел пожар, после которого была произведена пристройка, в связи с чем площадь дома увеличилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО7, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором, не возражая против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика – Администрации Петровского муниципального района Саратовской области - ФИО3, против заявленных требований истца не возражал.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: ответчика и третьего лица. 

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № 06 мая 1978 года, ФИО8 заключила брак с ФИО5, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО4».

Таким образом, ФИО1, являясь женой ФИО5, является наследником первой очереди после его смерти. 

Договором дарения одной второй доли дома от 14 сентября 1993 года подтверждается, что ФИО5 принадлежала ? доли жилого дома общей площадью 185,7 кв.м., расположенного на земельном участке размером 1102 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Из исследованного в ходе судебного заседания наследственного дела на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец обратилась к нотариусу нотариального округа г.Петровск и Петровский район Саратовской области с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 

Постановлением нотариуса нотариального округа г.Петровск и Петровский район № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В судебном заседании установлено, что на день смерти ФИО5 истец ФИО1 была зарегистрирована по месту его регистрации – в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Следовательно, ФИО1 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом после смерти ФИО5 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследственное имущество после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно техническому паспорту от 07 ноября 2014 года, выданному Петровским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 204,1 кв.м., собственниками указанного объекта указаны ФИО9 и ФИО7, по ? доли жилого дома.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что собственниками жилого дома была произведена перестройка жилого дома, в связи с чем, его площадь увеличилась с 185,7 кв.м. до 204,1 кв.м.

В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Иск о признании права на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее постройку, предпринимало меры.

Согласно заключению эксперта ООО «Приоритет-оценка» за №10/18-97 от 06.11.2018 года жилое помещение – ? часть жилого дома площадью 204,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям градостроительных, технических, строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, размещение указанной части жилого дома соответствует разрешенному использованию земельного участка согласно данным публичной кадастровой карты. Указанное помещение пригодно для эксплуатации, не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имущество ФИО5 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ состояло, в том числе, из ? доли жилого дома общей площадью 204,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО4 ФИО14, удовлетворить. 

Признать за ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО4 ФИО16 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого дома общей площадью 204,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления полного текста решения в Саратовский областной суд путем обращения с апелляционной жалобой в Петровский городской суд.

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2018 года.

Председательствующий Е.В. Романова