Дело № 2-2458/2024

73RS0002-01-2024-003102-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 18 июля 2024 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дороховой О.В.

при секретаре Акчуриной О.Л. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права собственности. Свои требования обосновывает тем, что истец и ответчик являются собственниками на праве общей собственности комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчик с 2011г. выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. По состоянию на 22.03.2024г. согласно выписки из лицевого счета задолженность по коммунальным платежам составляет 149 091 руб. 15 коп. Просит прекратить право собственности ФИО2 на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Судом к участию в деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме. Поясняет, что ответчик ФИО2 является ее дочерью, у нее (у дочери) нет семьи и таким образом хочет помочь ей. По 

<

адрес> имеется задолженность по коммунальным платежам, которую удерживают из заработной платы ФИО2, а ее заработная плата небольшая. В этой квартире проживать невозможно, в 2011г. там был пожар. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась, имеется письменное заявление, в котором просит рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

Согласно п.1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 25.11.2002г. ФИО1 действующая за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО2 приобрели 48/100 долей коммунальной квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации на недвижимое имущество от 04.01.2003г. ФИО1, ФИО2, являются собственниками трехкомнатной коммунальной квартиры общей площадью 59,77 кв.м., общая долевая собственность 48/200. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

По состоянию на 07.06.2024г. согласно лицевого счета №R на 

<

адрес> имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 154 701 руб. 32коп. Последняя прошедшая оплата была ДД.ММ.ГГГГ за сентябрь 2023г. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Основания прекращения права собственности предусмотрены ст. 235 ГК РФ, где в части 1 статьи сказано, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:1) обращение взыскания на имущество по обязательствам; 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу; 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования; 3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд; 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;5) реквизиция; 6) конфискация; 7) отчуждение имущества; 8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; 9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Оснований, влекущих прекращение права собственности ФИО4 на долю принадлежащей ей квартиры, судом не установлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о прекращение права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Дорохова

Дата изготовления мотивированного решения - 25.07.2024г.