Дело № 2-79/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Яровое 28 мая 2019 года

Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:

помощника Славгородского межрайонного прокурора Минаевой С.А.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Алтайской краевой коллегии адвокатов ФИО3, 

при секретаре Скворцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, с учётом уточнённых исковых требований, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она 3 июля 2009 г. в своей квартире зарегистрировала ФИО2 В настоящее время она решила снять ответчика с регистрационного учёта, в связи с чем неоднократно обращалась с такой просьбой к ФИО2, который её просьбы игнорирует и добровольно с регистрационного учёта не снимается. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала уточнённые исковые требования. Кроме того, пояснила, что ответчик ФИО2 с согласия истца зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> июля 2009 г. Однако никогда по указанному месту регистрации ФИО2 не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, его личных вещей в названном жилом помещении не имеется, истцу членом семьи не приходится, какого-либо договора о пользовании указанной квартирой истец с ним не заключала. Какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением ФИО2 не чинились, попытки вселиться в указанное жилое помещение со стороны ответчика не было. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, по месту регистрации, указанному в иске, не проживает и его место нахождения не известно. Почтовые конверты, направленные в адрес ответчика, вернулись в адрес суда не врученными, с отметкой «истёк срок хранения».

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ судом в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Польская И.А., которая в судебном заседании не высказывала возражений против исковых требований.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против исковых требований.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский», надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по исковым требованиям не представил.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что в квартире, находящейся по адресу: в 

<

адрес>, ФИО2 никогда не проживал, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал, его вещей в названной квартире не имеется. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 67 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1-4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО4 и третьи лица ФИО6, ФИО5, ФИО9 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности (каждому принадлежит по 1/4 доли). Названный жилой дом фактически разделён на обособленные квартиры, в том числе жилое помещение ФИО4 также является отдельной квартирой. 

Государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество произведена за ФИО4 10 июня 2004 г. в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 апреля 2019 г.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в том числе адресно-справочными сведениями миграционного пункта ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 3 июля 2009 г.

Из рапорта УУП ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский» следует, что принятыми мерами установить место нахождения ФИО2 не представилось возможным.

Из названия ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства, непроживания по месту регистрации права пользования и владения жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, могут быть прекращены.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО2 препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца либо других лиц возможности пользоваться жилым помещением и обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении жилого помещения в полном объёме, а равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение с момента его регистрации из него по настоящее время, стороны суду не представили, и в материалах дела не имеется.

В судебном заседании также установлено, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут, общего бюджета и общих предметов быта у них не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении с момента регистрации.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ добровольный отказ ФИО2 от проживания в спорном жилом помещении, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, а значит, и о прекращении им права пользования квартирой.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика фактически является формальной, поскольку он добровольно не использует спорное жилое помещение для постоянного проживания.

Как установлено в судебном заседании ответчик не является членом семьи истца, а также иным лицом, имеющим право пользования названным жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исходя из положений указанных норм закона, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины истец не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Яровской районный суд.

Судья Д.И. Майер

Копия верна: судья Д.И. Майер 

Решение вступило в законную силу:_______________________________