2-1542/2021

УИД 61RS0010-01-2021-001439-15

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Картавик Н.А,

при секретаре Куценко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГСК «Надежда», Администрации г. Батайска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПГСК «Надежда», Администрации г. Батайска, о признании права собственности на гараж. 

В обоснование иска ФИО1 указал, что он является членом потребительского гаражного кооператива ПГСК «Надежда», в его пользовании находится гараж № 115 общей площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Паевой взнос за гараж внесён им полностью, задолженностей по взносам и платежам не имеет. 

На основании изложенного истец просил суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён судом надлежащим образом.

Ответчики ПГСК «Надежда», Администрация г. Батайска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что гараж № общей площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в пользовании ФИО1, что подтверждается справкой потребительского гаражного кооператива ПГСК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из технического паспорта на гараж № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что все конструкции гаража находятся в «хорошем» состоянии, гараж пригоден для эксплуатации. Площадь гаража составляет 52 кв.м.

Построен указанный гараж на земельном участке, предоставленном в пользование ПГСК «Надежда» для эксплуатации гаражного кооператива, что подтверждается договором аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением мэра г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: 

<

адрес>, расположенного в территориальной зоне 

<

адрес>.1. «Зона общественно-делового и коммерческого назначения - «гаражи». 

Из справки председателя ПГСК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж № закреплен за ФИО1, паевой взнос за гараж им выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов он не имеет. 

Поскольку судом установлено, что земельный участок под гаражом предоставлен для эксплуатации гаражного кооператива, гараж ничьих интересов не нарушает, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, паевой взнос истцом выплачен полностью, он пользуется гаражом, несет бремя его содержания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

С учётом изложенного, суд считает необходимым, признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 52 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 июня 2021 года.

Судья