Дата вынесения решения в окончательной форме – 15.09.2020 

Дело № 2-2288/2020

79RS0002-01-2020-005451-62

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 г. г. Биробиджан 

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе 

председательствующей судьи Даниловой О.П., 

с участием:

представителя истца ПАО «ДГК» ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, - 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. Требования мотивирует тем, что ФИО2 принадлежат на праве собственности нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, цокольный этаж №, помещение 1-5, помещение 21-25, помещение 11-15. АО «ДГК» производило отпуск тепловой энергии на указанные объекты. От заключения договора теплоснабжения ответчик уклонился. За потребленную тепловую энергию в периоды с 09.10.2017 по 30.11.2017, с 04.12.2017 по 15.02.2018, с 19.10.2017 по 12.02.2018 у ответчика образовалась задолженность в размере 56 551,50 руб., которую истец просит с нее взыскать, а также взыскать пени за период с 11.10.2018 по 15.10.2018 в размере 163,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 901,44 руб.

Представитель истца АО «ДГК» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Суду пояснила, что коммунальная услуга по отоплению в нежилых помещениях, принадлежащих ей на праве собственности, не предоставлялась, поскольку в них отсутствуют приборы отопления (радиаторы), проходят только магистральные, транзитные трубы. Возможно, батареи были демонтированы, но не ею. 

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 153 ЖК РФ. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО2 являлась собственником нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже жилого многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>: помещением 1-5 с 19.10.2017, помещением 21-25 с 04.12.2017, помещением 11-15 с 13.02.2018.

Как установлено судом, 02.11.2018 мировым судьей Левобережного судебного участка Биробиджанского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО «ДГК» задолженности по оплате за тепловую энергию в размере 56 551,50 руб.

Определением мирового судьи от 06.03.2020 данный судебный приказ отменен на основании возражений относительно исполнения судебного приказа, поданных ФИО2 

Между тем, задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение за период с 09.10.2017 по 30.11.2017, с 04.12.2017 по 15.02.2018, с 19.10.2017 по 12.02.2018 осталась не погашенной. 

Из расчета суммы иска следует, что задолженность ответчика по отоплению нежилых помещений составляет 56 551,50 руб., из которых долг за помещение 1-5 за период с 09.10.2017 по 30.11.2017 составляет 6 970,83 руб., долг за помещение 21-25 за период с 04.12.2017 по 15.02.2018 составляет 22 405,35 руб., долг за помещение 11-15 за период с 19.10.2017 по 12.02.2018 – 27 175,32 руб. 

Ответчик не оспаривает тот факт, что за указанные периоды оплата за отопление помещений не производилась. 

Рассмотрев доводы ответчика о не предоставлении ей услуги по отоплению ввиду отсутствия в её помещениях приборов отопления, суд приходит к следующему. 

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), предусмотрено, что поставка в частности тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договор ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о теплоснабжении.

Согласно п. 2, п.п «е» п. 3 вышеназванных Правил коммунальные услуги предоставляются потребителю в многоквартирном доме если техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг.

Согласно ч. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Исходя из смысла части 4 статьи 13, частей 2 и 3 статьи 61, части 2 статьи 209 ГПК РФ лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении»).

Решением Арбитражного суда ЕАО от 10.09.2018, вступившим в законную силу, установлено, что нежилые помещения в цокольном этаже спорного многоквартирного дома как объект долевого строительства, предусматривали конструктивные элементы, в том числе отопление - трубная разводка с приборами отопления.

Из акта приема-передачи объекта долевого строительства от 09.10.2017 следует, что конструктивные элементы, в том числе приборы отопления - трубная разводка с приборами отопления, застройщиком выполнены, участником долевого строительства ФИО2 осмотрены, проведены и приняты, что подтверждается подписью последней. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Из фототаблиц, имеющихся в материалах дела, акта обследования нежилых помещений от 06.04.2018 следует, что в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику, имеются стояки отопления, отводящие теплоноситель в жилую часть 1-5 этажей, предусматривающие наличие приборов отопления (радиаторов).

Помимо этого, судом установлено, что в нежилые помещения 1-5,21-25, 11-15 

<

адрес> коммунальная услугу по отоплению в спорный период предоставлялась. 

Согласно п.п «е» п. 4 Правил, потребителю предоставляется коммунальная услуга - отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Из акта обследования от 06.04.2018 следует, что температура в спорных нежилых помещениях составляла +20 градусов при внешней температуре воздуха +7 градусов, что соответствует норме, установленной п. 15 приложения № 1 к Правилам. Инженерные сети отопления, разлив проведен над потолком и залит в бетон.

При таких обстоятельствах, доводы ответчика о том, что услуга по подаче тепловой энергии не оказывается истцом, являются несостоятельными.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования АО «ДГК» к ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем с ФИО2 за период с 09.10.2017 по 30.11.2017, с 04.12.2017 по 15.02.2018, с 19.10.2017 по 12.02.2018 подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 56 551,50 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Размер судебных расходов, понесенных истцом, и подлежащих взысканию с ответчика (оплаченная при подаче иска госпошлина) составляет 1 901,44 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить полностью. 

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 56 551 рубль 50 копеек, пеню в сумме 163 рубля 13 копеек, расходы по оплате госпошлины 1 901 рубль 44 копейки, всего взыскать 58 616 рублей 07 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. 

Судья О.П. Данилова