Гражданское дело №2-357/2023 

УИД: 91RS0005-01-2023-000796-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 декабря 2023 года г.Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при помощнике судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Армянский городской суд Республики Крым с иском о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что квартира принадлежала сторонам на праве собственности, по ? доли каждому, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Армянского городского нотариального округа Автономной Республики Крым. Ответчик ФИО7, являясь собственником доли квартиры, выехала из указанного жилого помещения в Украину, 

<

адрес>, где проживает с семьей в другом жилом помещении. Решением Армянского городского суда Республики Крым, вступившим в законную силу 12.10.2023г., право собственности ФИО5 на долю в жилом помещении прекращено. Право собственности на долю ФИО5 признано за истцами. Право собственности на долю жилого помещения зарегистрировано в установленном порядке. Ответчик ФИО5 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с ответчиком не ведется, личных вещей в жилом помещении не имеется. Ответчик утратила право пользования жилым помещением в связи с прекращением права собственности. В связи с регистрацией ответчика по месту жительства в жилом помещении истцы несут дополнительные расходы на содержание жилого помещения, ограничено их право на распоряжение имуществом. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, заявили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали, просили удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, представителя в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что решением Армянского городского суда Республики Крым, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ответчика ФИО5 на ? долю в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, прекращено. Право собственности на долю ФИО5 признано за истцами ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.21). Согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2023г. собственности на долю жилого помещения зарегистрировано за истцами 25.10.2023г. (л.д.12). Ответчик ФИО5 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, что подтверждается справкой МУП «УЖКХ» 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с ответчиком не ведется, личных вещей в жилом помещении не хранится. Ответчик утратила право пользования жилым помещением в связи с прекращением права собственности. С регистрационного учета по месту жительства после вынесения судом решения ответчик не снялась. На ином основании жилое помещение в пользование ФИО5 собственниками не предоставлялось. Ответчик утратила право пользования жилым помещением в связи с прекращением права собственности. Регистрацией ответчика по месту жительства в жилом помещении нарушаются права истцов, так как вынуждены нести дополнительные расходы на содержание жилого помещения, ограничено их право на распоряжение недвижимым имуществом. 

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает представленные истцом письменные доказательства как достоверные, относимые и допустимые, в совокупности достаточные для принятия решения об удовлетворении иска. 

Ответчик в судебное заседание доказательств в опровержение доводов истца о не проживании, возражений относительно иска не представил. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья подпись Т.Н. Феденева

Копия верна.

Судья Т.Н. Феденева