№ 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года

Подольский городской суд Московской области 

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

С участием прокурора Крапивиной Ю.П.

При секретаре судебного заседания Буновой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ

Уточнив исковые требования ФИО6 обратилась в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: М.О., 

<

...> 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 купила ФИО7 принадлежавшую ему на праве собственности 2-х ком. 

<

адрес>, общей площадью 44,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский пр-т, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в УФРС по 

<

адрес> переход права собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № Согласно п. 3.4. Договора на момент заключения сделки в квартире зарегистрированы ответчики: - ФИО7, 1956 г.р, его дочь ФИО2, 1983 г.р, и её дети ФИО3, 2004 г.р, ФИО4, 2012 г.р, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учёта всех зарегистрированных в Объекте лиц в течение 10-ти календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выселился из спорной квартиры и прекратил свою регистрацию в ней, члены его семьи - ответчики по настоящему делу, продолжают проживать в спорной квартире и сохраняют регистрацию в ней, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец - ФИО6 в судебное заседание не явилась, просит рассматривать дело в ее отсутствии (л.д. 29)

Представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении иска. 

Ответчик - ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

Третье лицо - Отдел ОВМ УМВД России по Г.о. Подольску представитель в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо - Управление опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Г.о. Подольск представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо - Министерство социального развития МО по Г.о. Подольск, представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Старший помощник Подольского городского прокурора - ФИО11 в судебное заседание явилась, считала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Кроме того, ответчик извещался путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности Судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения судебного заседания по иску ФИО6, по гражданскому делу № на интеренет-сайте Подольского городского суда М.О.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 купила ФИО7 принадлежавшую ему на праве собственности 2-х ком. 

<

адрес>, общей площадью 44,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский пр-т, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 6).

Согласно п. 3.4. Договора на момент заключения сделки в квартире зарегистрированы ответчики: - ФИО7, 1956 г.р, его дочь ФИО2, 1983 г.р, и её дети ФИО3, 2004 г.р, ФИО4, 2012 г.р, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учёта всех зарегистрированных в Объекте лиц в течение 10-ти календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект.

Согласно выписки из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Л.д. 30-31).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом иликвартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с этим право выбора гражданином места жительства и места пребывания и вытекающие из него отношения регистрации по месту жительства или временного пребывания не должны приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Разрешая исковые требования о признании утратившими право пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учета, суд исходит из следующего:

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" устанавливает, что Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (статья 3).

Во исполнение требований законодателя Правительство Российской Федерации Постановлением от 17 июля 1995 г. N 713 утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета.

Данный нормативный правовой акт опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации 24 июля 1995 г., N 30, "Российской газете" от 27 июля 1995 года.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации действуют с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23 апреля 1996 г. N 512, от 14 февраля 1997 г. N 172, от 12 марта 1997 г. N 290, от 16 марта 2000 г. N 231, от 14 августа 2002 г. N 599, от 22 декабря 2004 г. N 825, от 28 марта 2008 г. N 220, от 8 сентября 2010 г. N 688, от 11 ноября 2010 г. N 885, от 26 октября 2011 г. N 869, от 16 апреля 2012 г. N 312, от 21 мая 2012 г. N 493, от 23 июня 2014 г. N 581, от 15 августа 2014 г. N 809, от 24 декабря 2014 г. N 1469, от 5 марта 2015 г. N 194.

В связи с вышеизложенным, с учетом мнения прокурора, суд, считает возможным исковые требования уговорить, признать утратившими право пользования жилым помещением, и выселить ФИО2, и несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: М.О., 

<

адрес>, Октябрьский проспект, 

<

адрес>.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истцов.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, и выселить ФИО2 и несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: М.О., 

<

адрес>, Октябрьский проспект, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для ФИО2, несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: М.О., 

<

...> 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Т.А. Екимова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>