гр. дело № 2- 2089/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2020 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе: 

председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,

при секретаре Сахаровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии ее с регистрационного учета по адресу: ..., мотивируя исковые требования тем, что он является собственником квартиры, ответчик утратила право, но отказывается добровольно сняться с учета, что нарушает его права, он несет расходы по содержанию жилья. Ответчик имеет в собственности другое жилое помещение. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснила, что ответчик утратила право на проживание и регистрацию в квартире, брак с ответчиком расторгнут, однако, она не желает добровольно сниматься с регистрационного учета. Квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора приватизации. Соглашения с ответчиком о сохранении регистрации не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по телефону. 

В судебном заседании представители третьих лиц МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» и ОАСАР УВМ УМВД России по Костромской области не присутствуют, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» направил ходатайство о рассмотрении дала в отсутствие представителей.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия истца, рассматривалось в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ст. ст. 209, 235 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что на основании договора приватизации ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Ленинского судебного района г. Костромы от 02.12.2016г. брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен 10.01.2017г., о чем 01.01.2019г. составлена запись акта о расторжении брака № 1301994400008000332000.

Согласно справке МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» от 04.09.2020 г. ответчик до настоящего времени зарегистрирована по адресу: .... 

Вместе с тем, ответчик в силу закона утратила право пользования жилым помещением.В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из пояснений ФИО1 соглашения между ним и ответчиком не имеется.

В условиях утраты жилищных прав оснований для сохранения существующей до настоящего времени регистрации ответчика по указанному жилью не имеется. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По мнению суда, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198, ст. 235-238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и аннулировать ее регистрацию по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Гуляева

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2020г.