2-123/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 об установлении границ земельного участка площадью 330 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС координатах, согласно заключения кадастрового инженера ФИО1 Свои требования мотивировала тем, что стороны являются совладельцами указанного земельного участка. После решения суда в 2019 году истица огородила часть земельного участка согласно доли в праве. Кадастровый инженер описал границы занятого земельного участка. 

Истица в судебное заседание не явилась, направив представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, направив представителя, которая возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником земельного участка площадью 0,033 га, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.13-16). 

Вместе с тем, из решения суда следует, что данный земельный участок не является самостоятельным объектом, а является частью земельного участка, закреплённого за домовладением № в д. АДРЕС площадью 2 160 кв.м (ст.61 ГПК РФ).

Земельный участок при домовладении № предоставлялся ФИО2 в размере 0,15 га, ФИО3 и ФИО4 в размере 0,033 га каждой. Таким образом, земельный участок находится в долевой собственности, доля каждого совладельца выражена в кв.м.

После ФИО4 собственником стала истица, ФИО6, после ФИО2 собственником является ФИО7 После ФИО3 – ФИО5, которая право собственности в установленном порядке не оформляла. 

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В судебном заседании установлено и не опровергнуто истицей, что внешние границы земельного участка при домовладении № площадью 2 160 кв.м не установлены, что не позволяет установить границы части этого земельного участка согласно исковых требований.

Кроме того, поскольку стороны являются совладельцами земельного участка, то участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ст.252 ГК РФ). Таким образом, суд считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты, что является основанием для отказа в иске. 

В соответствии с ст.11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Предложенный истицей вариант установления границ земельного участка не предусматривает возможность прохода к иным земельным участкам совладельцев, огорожен без согласования с совладельцами.

На основании сказанного, суд находит исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО7, ФИО8 об установлении границ земельного участка площадью 330 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС координатах, согласно заключения кадастрового инженера ФИО1 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

С У Д Ь Я :