Дело № 2-93/2025 (2-1552/2024) строка 186 г

36RS0035-01-2024-002558-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семилуки 19 марта 2025 года

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Веселкова К.В., 

при секретаре Новиковой Н.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указывают, что ФИО2 на основании постановления администрации Семилукского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земель предприятий и организаций гражданам и садоводческим товариществам и списка членов садоводческого товарищества «Лосево» инв. № принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ФИО3 являлась супругой ФИО2 и единственной наследницей первой очереди по закону. В установленный законом срок она подала заявление нотариусу с целью принятия наследства. Кроме истца, других наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону, поскольку истцом не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Справка, выданная Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области подтверждает, что правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок наследодателю не выдавались.

ФИО3 просит признать право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора СНТ «Лосево» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из представленных материалов дела следует, что согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Семилукского района Воронежской области «О передаче земель предприятий, организаций и учреждений гражданам и садоводческим товариществам» и выписки из списка садоводческого товарищества «Лосево» Семилукского района Воронежской области, хранящегося в государственном фонде данных, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передан в собственность земельный участок №, находящейся в садоводческом товариществе «Лосево», расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-18).

Согласно справке, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 04.09.2019 в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, Семилукского межмуниципального отдела хранятся списки садоводческого товарищества «Лосево» Семилукского района Воронежской области (инв.№). В составе указанных списков садоводческого товарищества «Лосево» за № состоит ФИО2 и имеет в садоводческом товариществе «Лосево» земельный участок. Свидетельство на право собственности на землю ФИО2 в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Семилукского района Воронежской области не выдавалось (л.д. 9, 47).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2024 №КУВИ-001/2024-275166472, содержатся сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В особых отметках имеется информация, согласно которой правообладателем земельного участка является ФИО1.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., был выделен именно ФИО2 в списке членов садоводческого товарищества «Лосево», хранящегося в государственном фонде данных в фамилии умершего допущена описка в написании и верным прочтением является ФИО2, указанная ошибка является производной и обусловлена опиской в первичных документах, вместо правильного «ФИО2» указано «ФИО1», также судом сделан вывод, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об объекте недвижимости ошибочно указан правообладатель ФИО1. Иных собственников и правообладателей у данного земельного участка нет, и судом не установлено. 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникшего до введения в действие названного федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие этого федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие названного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Главой 11 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (статьи 69 - 72) определены заключительные и переходные положения в связи с введением в действие этого закона.

Так, ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Адм. п. придонской Советского района города Воронежа (л.д. 12). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГКРФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя. 

ФИО3 являлась супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Первомайским сельским Советом народных депутатов Семилукского района Воронежской области.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства (ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2 по закону. 

Согласно справке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является единственной наследницей ФИО2

В отношении земельного участка, кадастровый №, расположенного адресу: 

<

адрес>, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО4 было отказано в совершении нотариальных действий, так как отсутствуют доказательства принадлежности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указанного земельного участка.

Судом установлено, что право собственности никем не оспаривается, а так же подтверждается материалами дела, что земельный участок принадлежал ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО2, наследником, принявшим наследство по закону в установленном законом порядке после его смерти является его супруга ФИО3, других наследников судом не установлено.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. 

Согласно ч. 2. ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО2, поскольку совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Таким образом, суд находит требования ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Семилукский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Веселков

Мотивированное решение составлено 28.03.2025