к делу № 2-1451/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора Северского района Павлова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать последнюю прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого 

<

адрес>, находящегося по адресу: 

<

адрес> указанному адресу зарегистрирован ответчик, который по данному адресу не проживает, место его жительства ей неизвестно. В апреле 2018 года, она обратилась в отдел УФМС по КК в Северском районе с заявлением о снятии с регистрационного учёта из домовладения ответчика, однако УФМС ей отказало, разъяснив, что в соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённой постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. При этом отдел УФМС по КК рекомендовал ей обратиться в районный суд. Таким образом, являясь собственником жилого помещения, она не может реализовать своё право на распоряжение своей собственностью и не может устранить сама нарушение своего права, в результате чего вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик в её жилом доме не проживает. Ответчик не относится к членам её семьи. Она зарегистрировала ответчика в своём доме, так как последняя проживала в гражданском браке с её сыном, но с осени 2015 года ответчик не проживает в её доме. Принадлежащего ответчику имущества в её доме нет. Никаких прав пользования, принадлежащего ей жилым домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в её жилом помещении, нарушает её права как собственника, так как она вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в её жилом доме, в том числе и ответчика, в связи с чем, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования её жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справки, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому района ФИО3 от 14.06.2018г. (л.д. 16), что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в адрес суда, с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 21 и 23).

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, пояснила суду, что истца она знает с 1986 года, так как их мужья братья, а ответчика с 2010 года. Собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец. Ответчик в доме истца не проживает примерно с лета 2015 года, когда поссорилась с сыном истца и съехала, забрав все свои вещи, поэтому вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя содержания домом истца, ответчик не несёт. Членом семьи истца ответчик не является и не заключала с истцом договоров, позволяющих проживать в доме истца. Где в настоящий момент проживает ответчик, ей не известно. Спора о праве на дом, нет.

Свидетель ФИО5 суду сообщила, что истца знает с 2016 года, а ответчика не знает. Истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в доме истца не проживает. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя по содержанию домом истца, ответчик не несёт. Членом семьи истца ответчик не является и не заключала с истцом договоров, позволяющих проживать в доме истца. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. Спора о праве на дом, нет.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора Северского района Павлов А.С. полагал исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего на праве собственности истцу, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме истца нет, бремя по содержанию жилым помещением истца ответчик не несёт. Никаких прав пользования, принадлежащим истцу домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором, ответчик не имеет.

Выслушав истца ФИО1, помощника прокурора Северского района Павлова А.С., свидетелей ФИО4 и ФИО5, изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), согласно которому жилой 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной свидетелями ФИО6 и ФИО7, заверенной руководителем органа территориального общественного самоуправления ТОС № ФИО8 (л.д. 5), ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но не проживает в нём с сентября 2015 года по настоящее время. В данном домовладении имущество ФИО2 не принадлежит, так как оно отсутствует.

Ответчик ФИО2, родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому района ФИО3 от 14.06.2018г. (л.д. 16) и домовой книгой для прописки граждан.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела ФИО2 зарегистрирована в доме истца, но в нём не проживает с осени 2015 года. Договор найма с собственником жилого дома она не заключала, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в жилом доме истца не имеет. Членом семьи собственника ФИО2 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШЕНИЕ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев