Дело №г.

УИД 50RS0003-01-2025-000752-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Тяпкиной Н. Н.,

при секретаре Петренко В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован в жилом помещении – квартире, кадастровый №, общей площадью 55,8 кв.метров, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение не приватизировано, является муниципальной собственностью.

В жилом помещении истец проживает постоянно с 23.12.2005 года, несет все необходимые расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение, что подтверждается выпиской по лицевому счету № от 28.09.2021 года. 

В соответствии со справкой от 28.09.2021 года ООО «МосОблЕИРЦ» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы также ФИО2, 

<

дата> года рождения, также проживающая в квартире постоянно и ФИО3, 

<

дата> года рождения.

ФИО3, 

<

дата> года рождения по указанному адресу длительное время не проживает, попытки установить его местонахождение самостоятельно ни к чему не привели. 

Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, так как в квартире он не проживает, имущества, принадлежащего ответчику в квартире нет, расходы по содержанию жилья он не несет. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не усматривает. 

На основании изложенного просит суд: признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, кадастровый №, общей площадью 55,8 кв.м., назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д.22) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, в поданном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.70). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено. 

В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь частью 1 статьи 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом отсутствия возражений истца на рассмотрение дела в таком порядке.

Представители третьих лиц ОВМ УМВД России по городскому округу Воскресенск Московской области, Администрации городского округа Воскресенск Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, представитель ОВМ УМВД России по городскому округу Воскресенск Московской области в поданном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.65,66). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Прокурор в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. 

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт не проживания ответчиков в доме, добровольность выезда из дома и отсутствие со стороны проживающих в доме лиц препятствий в пользовании домом. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, проживание в ином жилом помещении. При этом в случае не проживания в доме по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества по состоянию на 15.01.2025 года. 

Из сведений Единого платежного документа за январь 2025 года (л.д.17), следует, что лицевой счет открыт на ФИО3 (л.д.17).

Как следует из копии выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения (л.д.19).

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований ссылался на то, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, имущества, принадлежащего ответчику в квартире нет, расходы по уплате коммунальных платежей по спорной квартире ответчик не несет; препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось; совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет; соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось; взаимная поддержка друг другу не оказывается. 

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, чинении препятствий в проживании в спорном жилом помещении, ответчиком не представлено, с заявлением о наличии препятствий в проживании в правоохранительные органы ответчик не обращался.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 71, п. 13 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. 

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, серия и номер паспорта РФ: № утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г/о Воскресенск снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Тяпкина Н. Н.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2025 года.