Дело № 2-201/2024

29RS0001-01-2024-000090-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Вельск 

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мунтян И.Н.,

при секретаре Третьяковой А.С.,

с участием помощника прокурора Вельского района Пивоварской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обосновывая требования тем, что указанное жилое помещение находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО1, который сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно освободил спорное жилое помещение, вывез принадлежащие ему вещи, уехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, каких-либо договорных обязательств о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, оплату коммунальных платежей не осуществляет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. 

Определением Вельского районного суда Архангельской области от 22 января 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что ранее они с ответчиком состояли в браке, в настоящее время разведены, ответчик в настоящее время членом семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает. 

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно имеющейся телефонограммы исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, поддерживает заявленные исковые требования.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), рассматривает дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 18, 19, 40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является Ф.И.О., дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости 

<

данные изъяты> согласно которой правообладателем 

<

адрес>, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ значится Ф.И.О.

Между Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной 

<

данные изъяты>. 

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, с ее согласия ответчик ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи, поскольку являлся ее супругом. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Вельского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной 

<

данные изъяты>. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении не проживает, выехал добровольно, в настоящее время отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи истца не является. 

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Аналогичные сведения о регистрации в спорном жилом помещении содержатся в адресно-справочной информации 

<

адрес>.

По информации 

<

данные изъяты> и акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 Провести обследование на предмет фактического проживания в нем лиц, не представилось возможным, поскольку при выезде по указанному адресу, доступ в жилое помещение закрыт. Сведениями о трудоустройстве и семейном положении ФИО1 администрация не располагает, со стороны соседей и жителей 

<

адрес> жалоб не поступало. К административной ответственности в администрации не привлекался.

Из справки-характеристики УУП ОМВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, сведениями о трудоустройстве не располагают, к административной и уголовной ответственности не привлекался, характеризуется положительно, жалоб в отношении него не поступало, на спецучетах в 

<

данные изъяты> не состоит. 

Из служебной характеристики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 трудоустроен в 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года работал 

<

данные изъяты> ФИО1 зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес> фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленным истцом ФИО2 копиям платежных документов, последняя полностью несет бремя содержания спорного жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1 на момент рассмотрения спора членом семьи ФИО2 не является, фактически спорным жилым помещением по назначению не пользуется с октября 2023 года, до настоящего времени не проживает в нем, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, вещи, принадлежащие ответчику в спорном жилом помещении, отсутствуют. Не проживая в спорном жилом помещении длительное время, и не осуществляя обязанностей, предусмотренных ЖК РФ, при этом, сохраняя в нем регистрацию по месту жительства, ответчик злоупотребляет своим правом, что в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ является недопустимым.

Истец, обладая правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением, в полном объеме воспользоваться предоставленным ей законом правом собственника не имеет возможности, поскольку ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, что влечет определенное ограничение ее прав. 

Указанные обстоятельства дают основания для вывода об утрате ФИО1 права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Всоответствии с ч. 1ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользованияжилым помещениемпо основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,другимифедеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующеежилое помещение(прекратить пользоваться им). 

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами материального права, а также то, что в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в судебное заседание ответчиком представлено не было, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 подлежит взысканию в пользу ФИО2 государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 300 руб. 00 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Ф.И.О. в пользу ФИО2 в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в размере 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий И.Н. Мунтян