Дело № 2-450/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск, Кировская область 20 июля 2017 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.

при секретаре Росляковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Восточное городское поселение Омутнинского района Кировской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Восточное городское поселение Омутнинского района Кировской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указал, что является членом садоводческого товарищества №1, земельный участок, общей площадью *** кв.м. находится в его пользовании с 1974 года. Земельный участок состоит на кадастровом учете, кадастровый номер ***. Указан в списке членов садоводческого товарищества, приложенном к распоряжению администрации Омутнинского района от 03.12.2003 №2719 «О бесплатной передаче земельных участок в долевую собственность садоводческому товариществу «Химик-1». Принимает необходимые меры по сохранности земельного участка и поддержания его в надлежащем состоянии, требований о передаче или освобождении земельного участка ему не предъявляли, всегда пользовался и владел земельным участком как своим собственным Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в силу приобретательной давности.

Исходя из характера спорных правоотношений, определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Некоммерческое товарищество «Садоводческое товарищество №1», Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района Кировской области.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 изменили основание исковых требований, просили иск удовлетворить в связи с наличием права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и норм Земельного кодекса Российской Федерации.

Ответчик администрация муниципального образования Восточное городское поселение Омутнинского района Кировской области в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном отзыве не возражала против требований истца, просила рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица Некоммерческое товарищество «Садоводческое товарищество №1», Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района Кировской области представителей не направили, в письменных отзывах просили рассмотреть гражданское дело без участия представителей, не возражали против удовлетворения требований истца.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 3, абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01 марта 2015 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Решением Омутнинского районного Совета народных депутатов (малый Совет) №342 от 03.12.1992 «О передаче земельных участков от Омутнинского химического завода садоводческим товариществам «Химик-1», «Химик-2», «Химик-3», «Химик-4», «Химик-5», «Химик-6», «Химик-7»», с учетом изменений внесенных Распоряжением администрации Омутнинского района Кировской области от 03.12.2003 №2719, Садоводческому товариществу «Химик-1» передан бесплатно земельный участок из земель поселений общей площадью *** га, из них: в долевую собственность *** га, в совместную собственность *** га. Приложен список членов Садоводческого товарищества, являющийся неотъемлемой частью распоряжения, в который включен ФИО3, как член садоводческого товарищества (л.д. 51-64).

Передача земель также подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №70 от 03.12.1992, выданного садоводческому товариществу «Химик-1», из которого следует, что садоводческому товариществу «Химик-1» для коллективного садоводства в собственность передан земельный участок площадью *** га, в том числе сельскохозяйственных угодий – *** га, под постройками, лесами и другими угодьями – *** га (л.д. 96, 97).

Членство ФИО1 с 15.02.1988 в Некоммерческом товариществе «Садоводческое товарищество №1», подтверждается справкой от 19.05.2017 №16 (л.д.15).

Согласно сообщению администрации муниципального образования Восточное городское поселение Омутнинского района Кировской области от 19.07.2017, земельный участок №*** из оборота не изъят, в обороте не ограничен, для муниципальных нужд использование не планируется, не зарезервирован (л.д.100).

Из сообщения УМИ и ЗР Омутнинского района, следует, что решений о резервировании для государственных и муниципальных нужд, изъятия из оборота (ограничения в обороте) по земельному участку с кадастровым номером *** не принималось (л.д.99).

Согласно уведомлению, в едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах, на земельный участок №***, отсутствуют (л.д.68).

Согласно справе Омутнинского представительства КОГУП «Бюро технической инвентаризации», на земельный участок №***, право собственности не зарегистрировано (л.д. 50).

Земельный участок №***, предоставлен садоводческому товариществу до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в связи с чем, истец как член товарищества вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок.

При указанных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Право собственности на указанное имущество возникает с момента государственной регистрации права в установленном законом порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд Кировской области.

Мотивированное решение составлено 25 июля 2017 года.

Судья Е.Б. Кораблева