2-1605/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 07 декабря 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием старшего помощника прокурора г. Нерюнгри Борисова И.И., представителя истца ФИО1 по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 

<

данные изъяты> квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>. На момент приватизации квартиры ответчик ФИО3 в квартире зарегистрирован не был и, соответственно, право собственности на квартиру не имеет. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла с ФИО3 в браке, с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанной квартире по месту своего жительства бывшего мужа ФИО3 С ответчиком фактически с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекращены, совместного хозяйства не ведут, кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на постоянное место жительства за пределы 

<

адрес>, и в настоящее время постоянно проживает в городе 

<

адрес>. Ответчик, постоянно проживая в другом месте, полностью устранился от оплаты коммунальных платежей, содержания квартиры. В настоящее время, в связи с выездом на постоянное место жительства за пределы 

<

данные изъяты>), она намерена продать принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Она снялась с регистрационного учета еще в ДД.ММ.ГГГГ году. Своими действиями ответчик нарушает её права как собственника. Брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, семейные отношения между ними прекращены. Ответчик больше не является членом её семьи. Признание ответчика прекратившим право пользование жилым помещением необходимо ей для снятия его с регистрационного учета в установленном законом порядке. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, удостоверенное временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Б. № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме, возражений не имеет. Он постоянно проживает за пределами 

<

адрес>, а именно по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и ответчика.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Суд, заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора 

<

адрес>, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г.

В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> передала ФИО4 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления ЗАГС 

<

адрес> установлено, что между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, актовая запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия «Ефимова».

Впоследствии брак между ФИО3 и ФИО5 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака ей присвоена фамилия «Гонак», что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом Управления ЗАГС при 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о перемене имени №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления ЗАГС при 

<

адрес>, ФИО6 переменила имя на «ФИО2», о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемене имени №.

По данным паспортного стола ООО 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован бывший муж - ФИО3 Собственник жилого помещения ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что между собственником жилого помещения и бывшим членом ее семьи соглашение по вопросу пользования жилым помещением не заключено. 

Истец, в качестве основания иска ссылается на то обстоятельство, что ответчик в указанной квартире не проживает с 2015 года, так как выехал за пределы 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, представленному ТСЖ 

<

данные изъяты>, ответчик ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Фактическое место жительства ФИО3 по адресу: 

<

адрес> Данный акт подписан комиссией ТСЖ 

<

адрес>

Данное обстоятельство не отрицается ответчиком, который согласен с исковыми требованиями истицы. 

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО3 и не требуется указания об этом в резолютивной части решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья:

Мотивированное решение составлено судом 12 декабря 2017 года.