Дело № 2–2100/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 1 августа 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении вместе с истцом зарегистрирован его брат ФИО2 Коммунальные платежи за квартиру оплачивает только он (истец), ответчик от обязанности несению расходов за содержание жилья уклоняется. В настоящее время образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия его (ФИО1) и ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истца ..... доли в общей площади жилого помещения, на ответчика – ..... доли,

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.. 

Ответчик ФИО2 отбывающий наказание в 

<

адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела под расписку, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица администрации г. Березники – ФИО3, действующий на основании доверенности от 

<

дата>, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз г.Пермь» в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «КРЦ-Прикамье» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица ООО «Березниковская водоснабжающая компания» - ФИО4, действующая на основании доверенности от 

<

дата>, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что с заявленными исковыми требованиями не согласна. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что квартира 

<

адрес> числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Березники» (л.д. 25).

Согласно справке ООО «ОРИЦ» от 15.06.2017, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с 

<

дата> по настоящее время, ФИО2 с 

<

дата> по настоящее время (л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку данная норма устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»). 

Учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу, что каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору социального найма. 

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными. 

Исходя из положений частей 4 и 5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них площади жилого помещения, находящегося в пользовании. С учетом площади жилого помещения ..... кв.м., истец и ответчик обязаны нести расходы исходя из приходящейся на каждого из них площади ..... кв.м. или ..... доли расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

определить порядок и размер участия ФИО1, 

<

дата> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него ..... доли общей площади жилого помещения в размере ..... кв.м.

Определить порядок и размер участия ФИО2, , 

<

дата> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> исходя из приходящейся на него ..... доли общей площади жилого помещения в размере ..... кв.м.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между истцом и администрацией г. Березники, управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.Г. Черепанова