Дело № 2-223/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Москабель», ФИО2, ФИО3, Управлению Роснедвижимости по Московской области:

- об установлении границ земельного участка, 

- о сносе постройки и ограждения 

- о признании недействительным межевого плана 50-0-1-51/3001/2012-2839 и результаты межевания земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:0099 в связи с наличием ложных сведений о местоположении южной (смежной) границы не соответствующих местоположению согласно генплана; 

- о признании незаконным решения органа кадастрового учета от 12.05.2012 г. об осуществлении кадастрового учета и внесению в ГКН сведений о местоположении южной границы участка №50:09:0030226:0099, одновременно являющейся северной границей земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:310;

- признании недействительным описания местоположения южной границы земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:0099 в межевом плане и в государственном кадастре недвижимости и внесении изменений в описания местоположения южной границы; 

- признании отсутствующим у ФИО3 права на спорную землю, по причине нахождения спорной земли вне границ земельного участка 50:09:0030226:0099, соответствующих границам по генеральному плану и в связи с недействительностью основания возникновения у ФИО6 права на границы, присущие земельному участку; 

- обязании органа кадастрового учета внести в ГКН измененные сведения о местоположении южной (смежной) границы участка 50:09:0030226:0099; 

- признании недействительными подписи ФИО2 по согласованию границы участка №99 между точками н6-н7;

- восстановлении положения, существовавшее до нарушения права, посредством признания согласования не состоявшимся, признании границы участка №99 между точками н6-н7 не согласованной; 

- признании наличия общей границы между участками 99 и 100 по точкам н6-н7,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Москабель», ФИО2, ФИО3, Управлению Роснедвижимости по Московской области: об установлении границ земельного участка, о сносе постройки и ограждения, о признании недействительным межевого плана 50-0-1-51/3001/2012-2839 и результаты межевания земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:0099 в связи с наличием ложных сведений о местоположении южной (смежной) границы не соответствующих местоположению согласно генплана; о признании незаконным решения органа кадастрового учета от 12.05.2012 г. об осуществлении кадастрового учета и внесению в ГКН сведений о местоположении южной границы участка №50:09:0030226:0099, одновременно являющейся северной границей земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:310; признании недействительным описания местоположения южной границы земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:0099 в межевом плане и в государственном кадастре недвижимости и внесении изменений в описания местоположения южной границы; признании отсутствующим у ФИО3 права на спорную землю, по причине нахождения спорной земли вне границ земельного участка 50:09:0030226:0099, соответствующих границам по генеральному плану и в связи с недействительностью основания возникновения у ФИО6 права на границы, присущие земельному участку; обязании органа кадастрового учета внести в ГКН измененные сведения о местоположении южной (смежной) границы участка 50:09:0030226:0099; признании недействительными подписи ФИО2 по согласованию границы участка №99 между точками н6-н7; восстановлении положения, существовавшее до нарушения права, посредством признания согласования не состоявшимся, признании границы участка №99 между точками н6-н7 не согласованной; признании наличия общей границы между участками 99 и 100 по точкам н6-н7.

В обоснование иска указано, что он /ФИО1/ является собственником земельного участка №100 в СНТ «Москабель» вблизи д.Покровка Солнечногорского района и лишен возможности во внесудебном порядке установить границы своего участка, поскольку ответчиками захвачена часть его участка, а собственником смежного земельного участка № 99, установлен забор в границах его земельного участка, возведена постройка.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений и дополнений поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Ответчики ФИО2 и СНТ «Москабель», будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, участвующих в деле, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является титульным собственником земельного участка №100 в СНТ «Москабель». Земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым №50:09:0030226:099 без установления и согласования границ. Право истца подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным главой администрации Солнечногорского района в 1992 году, в котором имеется указание на площадь 300 кв.м.

К исковому заявлению ФИО1 приложил светокопию фрагмента генплана территории СНТ по состоянию на 1991 год, в котором нумерации участка под номером №100 нет. Отраженный на плане участок без номера, как указал ФИО1, принадлежащий ему, расположен между участками №99 и 36. Никаких цифровых обозначений площади участков №№ 99 и 100 нет.

ФИО3 является собственником земельного участка №99 с кадастровым номером 50:09:0030226:99. На участке расположены строения: садовый дом и надворные постройки.

Собственником земельного участка №36 является ФИО2

Оба земельных участка поставлены на кадастровый учет с установлением границ. 

Требования ФИО1 об оспаривании сведений ГКН (в настоящее время ЕГРН) в отношении земельного участка №99, по ранее рассмотренным его искам оставлены без удовлетворения.

Так, решением Солнечногорского городского суда от 21 августа 2012 года оставлен без удовлетворения иск ФИО1 к прежнему собственнику земельного участка №99 о нечинении препятствий в пользовании участком, о сносе ограждения и постройки, о восстановлении границ земельного участка. 

Вступившим в законную силу решением Солнечногорского городского суда от 13.03.2014 г. по гражданскому делу №2-723/14 по иску ФИО1 к ООО «Содружество СГ», ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО и др. установлено и в силу ст.61 ГПК РФ не требует повторного доказывания, что 12 мая 2012 года на основании заявления собственника земельного участка №99 и представленного межевого плана, составленного ООО «Содружество СГ» органом кадастрового учета в ГКН внесены сведения о местоположении границ земельного участка №99. Акт установления и согласования границ земельного участка содержит письменное согласование с СНТ и собственником смежного участка №36 ФИО2 ГКН содержит сведения о земельном участке №99, сведения о местоположении его границ, в т.ч. на основании межевого плана ООО «Содружество СГ». Доказательств несоответствия этих сведений между собой, либо иным документами и сведения ГКН, не представлено. Правовых оснований для внесения в ГКН требуемые истцом исправлений, для проведения повторного межевания земельного участка №99 в части опроса истца, а также для признания незаконными действий органа кадастрового учета по постановке земельного участка №99 на кадастровый учет, не имеется. Также в данном решении указано, что само по себе отсутствие в акте согласования границ подписи ФИО1, его не участие в межевании земельного участка №99 его права и законные интересы не нарушает. Доказательств тому, что в результате проведенных землеустроительных работ произошло отторжение части его земельного участка №100, не представлено.

Обосновывая свои доводы, в т.ч. и по ранее рассмотренным искам, ФИО1 представил чертеж границ, составленный МУП «Кадастровое производство» от 04 июля 2012 года, в котором отражены фактические границы его земельного участка, относительно смежных участков и земель общего пользования СНТ: в т.1 (Х521572.796 У2147112.519) - т.2 (Х521564.997 У2147106.328) длиной 9,96 м., т.2 – т.3(Х521566.251 У2147095.684) длиной 10,72 м., т.3 – т.4 (Х521577.585 У2147097.18) длиной 11,43 м., т.4 – т.1 длиной 16,07 м. Площадь участка составила 136 кв.м.

ФИО1 пояснил, что в этих границах находится его садовый дом. Чертеж отображает существующее местоположение участков. С ограждением со стороны участка №36 и со стороны земель СНТ он согласен. Не согласен с местоположением ограждения со стороны участка №99. По его мнению это ограждение расположено на его /истца/ участке. Собственником участка №99 допущено отторжение части его /истца/ участка №100 на площади (300-136)=164 кв.м.

Поскольку в ходе судебного разбирательства возникла необходимость в применении специальных познаний в области землеустройства, учитывая постановление президиума Московского областного суда №142 от 25.03.2017 г., судом назначена МУП «Кадастровое производство» и проведена землеустроительная экспертиза с целью проверки доводов истца, указанных в основании исков.

Из экспертного заключения следует, что исследуемые земельные участки расположены в СНТ «Москабель» в р-не ст.Покровка, Солнечногорского района, Московской области. Местоположение границ данных земельных участков показано на сводном чертеже приложений № 1, 2, 3.

Земельный участок истца с кадастровым номером 50:09:0030226:310 на местности представляют собой участок с расположенным на нем сооружением, огороженный забором из металлической сетки. Доступ на данный земельный участок осуществляется со стороны земель общего пользования.

Рядом с земельным участком истца, имеющим кадастровый №50:09:0030226:310, огорожен земельный участок (:ЗУ1) площадью 68 кв.м. 

Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0030226:99 огорожен забором из проф.листа, на участке расположены два дома.

Участок с кадастровым номером 50:09:0030226:36 огорожен забором, состоящим частично из металлической сетки, частично из проф.листа. На земельном участке расположен дом и деревянное строение.

На момент проведения полевых работ доступ на земельные участки № 99 с кадастровым номером 50:09:0030226:99, №36 с кадастровым номером 50:09:0030226:36 отсутствовал. Сьемка производилась с земель общего пользования.

Определены фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060415:433, площадь составила 730+/-19 кв.м., площадь по документам 735 кв.м.

Определены фактические границы земельного участка № 99 с кадастровым номером 50:09:0030226:99. Фактические границы сведениям ЕГРН не соответствуют, что позволяет сделать вывод о наличии кадастровой ошибки, в определении координат земельного участка. Площадь земельного участка 730+/-19 кв.м., площадь по ЕГРН 734 кв.м., разница площадей является допустимой геодезической погрешностью Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030226:99 имеют пересечение с фактическими границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0030226:310, 50:09:0030226:36.

Определена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030226:36, которая составила 815 кв.м., площадь по сведениям ЕГРН 919 кв.м., разница в значении площадей 104 кв.м.

Определены фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030226:310. Фактическая площадь 161+/-9 кв.м., площадь по сведениям ЕГРН 300 кв.м., разница в значении площадей 139 кв.м.

Составлен чертеж границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030226:99 согласно плана БТИ от 20.08.2002 г., который не является правоустанавливающим документом (приложение №3). Документальные границы не соответствуют фактическому ограждению и сведениям ЕГРН.

Так же составлен чертеж с использованием «фрагмента из генерального плана» (приложение №4), но документальные границы по этому фрагменту построить не представляется возможным, т.к. данный фрагмент содержит противоречивые сведения.(л.д.2-651/14 10).

Экспертам сделаны следующие выводы: 

- фактическое землепользование земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030226:99 не соответствует сведениям ЕГРН.

- составлен чертеж границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030226:99 согласно плана БТИ от 20.08.2002 г., (Приложение №3). Документальные границы не соответствуют фактическому ограждению и сведениям ЕГРН;

- вариант установления границ земельного участка истца с кадастровым номером 50:09:0030226:310 в СНТ «Москабель» в районе ст.Покровка Солнечногорского района Московской области предложен в приложении №5. Он предполагает увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030226:310 на 32 кв.м за счет отдельно огороженного земельного участка (:ЗУ1) до 193 кв.м, однако имеется пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030226:310 с кадастровыми границами земельного участка 50:09:0030226:99.

Экспертом указано, что согласно вступившего в силу Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка признается - реестровая ошибка. Ввиду несоответствия фактических и кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030226:99 можно сделать вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ. Ошибку в местоположении границ указанных земельных участков возможно устранить путем внесения в ЕГРН уточненных сведений о координатах поворотных точек данного земельного участка. Уточненные каталоги координат указанных участков представлены в приложении 5.

Каких-либо доказательств, которые могли бы поставить под сомнение правильность либо обоснованность выводов эксперта, суду не представлено. Указанное заключение суд оценивает в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, и считает, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством, оно соответствует материалам дела, эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, был предупрежден по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, имеет достаточный опыт и обладает необходимой квалификацией для установления указанных в экспертном заключении обстоятельств. Кроме того, заключение эксперта не опровергнуто иными доказательствами со стороны истца.

Суд отмечает, что согласно экспертному заключению, взять за основу выкипировку из генерального плана, (приложение №4), и построить документальные границы по этому фрагменту (на чем настаивал истец) не представляется возможным, т.к. данный фрагмент содержит противоречивые сведения.

Вступившим в законную силу решением Солнечногорского городского суда от 28.03.2013 г. по гражданскому делу №2-227/2013 установлено, что право собственности истца на земельный участок №100 возникло на основании постановления Главы администрации Солнечногорского района от 01.02.1994 г. №294/03 «О закреплении земель за садоводческим товариществом Москабель». Смежный земельный участок №99 был предоставлен ФИО4 в 1968 г., а на основании постановления Главы администрации Солнечногорского района от 01.02.1994 г. №294/03 «О закреплении земель за садоводческим товариществом Москабель» передан в собственность. В подтверждение возникшего права собственности ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю в СНТ «Москабель» №358-107. В последующем, после смерти ФИО4, указанный участок в порядке наследования перешел к его жене, ФИО5, затем после ее смерти, к ФИО6, которая в свою очередь продала указанный участок ФИО7, а тот, в свою очередь, произвел отчуждение данного участка ФИО3 При этом, судом было установлено, что согласно архивной копии постановления Главы администрации Солнечногорского района от 01.02.1994 г. №294/03 «О закреплении земель за садоводческим товариществом Москабель» и приложения к нему, фамилии истца и ФИО4 (правопредшественника ответчика ФИО3) следуют подряд, и имеется сведения о площадях предоставляемых им земельных участков, соответственно 300 кв.м и 730 кв.м. 

Судом установлено, что на момент издания постановления Главы администрации Солнечногорского района от 01.02.1994 г. №294/03 «О закреплении земель за садоводческим товариществом Москабель», действовало решение Малого Совета Мособлсовета от 16.12.1992 N 4/28 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Московской области", в соответствии с п.1.1.2. которого предельный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность … для ведения садоводства установлен до 0,12 га, при этом требований о минимальном размере земельного участка для данного вида использования не установлено.

В соответствии с ныне действующим Закона Московской области от 17 июня 2003 г. N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", в статье 1, установлен минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность для ведения садоводства - 0,06 га.

При таких обстоятельствах дела, с учетом времени предоставления истцу земельного участка (1994 г.) и результатов землеустроительной экспертизы, суд не находит оснований для отказа истцу в иске в части установления границ принадлежащего ему земельного участка, не смотря на то, что площадь участка истца, как документальная так и фактическая меньше, чем предусмотрена Законом Московской области от 17 июня 2003 г. N 63/2003-ОЗ для данного вида разрешенного использования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в кадастровые границы участка ответчика попал частично участок истца, который был предоставлен истцу в установленном законом порядке и в настоящее время используется истцом, возведено сооружение, которое также частично попало в кадастровые границы участка с кадастровым №50:09:0030226:99, принадлежащего ответчику. Исходя из вышеописанного, суд приходит к выводу, что истец лишен возможности во внесудебном порядке установить границы принадлежащего ему земельного участка в виду наличие пересечений и реестровой ошибки. Таким образом, иск ФИО1 в части установления границ принадлежащего ему земельного участка и исправлении реестровой ошибки является обоснованным и подлежит удовлетворению. В целях восстановления нарушенного права истца, необходимо исправить реестровую ошибку в сведения ЕГРН о земельном участке ответчика, в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым 50:09:0030226:0099 расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорского района, ст.Покровка, СНТ «Москабель» по варианту в соответствии с приложением №5 экспертного заключения МУП «Кадастровое производство», путем внесения в ЕГРН изменений в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым 50:09:0030226:0099, как соответствующие сведениям о координатах характерных точек таких границ по нижеуказанным геоданным:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

а также установить границы земельного участка №100 с кадастровым 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорского района, ст.Покровка, СНТ «Москабель» в соответствии с приложением №5 экспертного заключения 

<

данные изъяты> в следующих границах с координатами:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

При этом, не смотря на то, что сведения имеющиеся в ЕГРН в отношении участка ответчика частично не соответствуют действительности и являются недействительными в части описания метаположения границ данного участка, по мнению суда, оснований для их исключении из ЕГРН (частичного исключения), у суда не имеется, поскольку исключении указанных сведений об описании границ земельного участка ответчика, приведет к тому, что указанный земельный участок утратит свои индивидуализирующие характеристики и прекратит существование как объект права, в то время, как само право в отношении данного участка ответчика, а также его правопредшественников, не оспорено и недействительным не признано.

В связи с тем, что судебной защите в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит только нарушенное право, и с учетом установленных выше обстоятельств, исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке ответчика, а также установления границ земельного участка истца, в соответствии с проведенной по делу землеустроительной экспертизы, суд, установив отсутствие нарушения прав истца в результате действий ответчиков, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части: о сносе постройки и ограждения; о признании недействительным межевого плана 50-0-1-51/3001/2012-2839 и результаты межевания земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:0099 в связи с наличием ложных сведений о местоположении южной (смежной) границы не соответствующих местоположению согласно генплана; о признании незаконным решения органа кадастрового учета от 12.05.2012 г. об осуществлении кадастрового учета и внесению в ГКН сведений о местоположении южной границы участка №50:09:0030226:0099, одновременно являющейся северной границей земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:310; о признании недействительным описания местоположения южной границы земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:0099 в межевом плане и в государственном кадастре недвижимости и внесении изменений в описания местоположения южной границы; о признании отсутствующим у ФИО3 права на спорную землю, по причине нахождения спорной земли вне границ земельного участка 50:09:0030226:0099, соответствующих границам по генеральному плану и в связи с недействительностью основания возникновения у ФИО6 права на границы, присущие земельному участку; об обязании органа кадастрового учета внести в ГКН измененные сведения о местоположении южной (смежной) границы участка 50:09:0030226:0099; о признании недействительными подписи ФИО2 по согласованию границы участка №99 между точками н6-н7; восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, посредством признания согласования не состоявшимся, признании границы участка №99 между точками н6-н7 не согласованной; признании наличия общей границы между участками 99 и 100 по точкам н6-н7.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка №100 с кадастровым номером 50:09:0030226:310 расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорского района, ст.Покровка, СНТ «Москабель» в соответствии с приложением №5 экспертного заключения 

<

данные изъяты> в следующих границах с координатами:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Исправить реестровую ошибку в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым 50:09:0030226:0099 расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорского района, ст.Покровка, СНТ «Москабель» по варианту в соответствии с приложением №5 экспертного заключения МУП «Кадастровое производство», путем внесения в ЕГРН изменений в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым 50:09:0030226:0099, как соответствующие сведениям о координатах характерных точек таких границ по нижеуказанным геоданным:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В остальной части иск ФИО1 

- о сносе постройки и ограждения; 

- о признании недействительным межевого плана 50-0-1-51/3001/2012-2839 и результаты межевания земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:0099 в связи с наличием ложных сведений о местоположении южной (смежной) границы не соответствующих местоположению согласно генплана; 

- о признании незаконным решения органа кадастрового учета от 12.05.2012 г. об осуществлении кадастрового учета и внесению в ГКН сведений о местоположении южной границы участка №50:09:0030226:0099, одновременно являющейся северной границей земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:310;

- о признании недействительным описания местоположения южной границы земельного участка с кадастровым №50:09:0030226:0099 в межевом плане и в государственном кадастре недвижимости и внесении изменений в описания местоположения южной границы; 

- о признании отсутствующим у ФИО3 права на спорную землю, по причине нахождения спорной земли вне границ земельного участка 50:09:0030226:0099, соответствующих границам по генеральному плану и в связи с недействительностью основания возникновения у ФИО6 права на границы, присущие земельному участку; 

- об обязании органа кадастрового учета внести в ГКН измененные сведения о местоположении южной (смежной) границы участка 50:09:0030226:0099; 

- признании недействительными подписи ФИО2 по согласованию границы участка №99 между точками н6-н7;

- восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, посредством признания согласования не состоявшимся, признании границы участка №99 между точками н6-н7 не согласованной; 

- признании наличия общей границы между участками 99 и 100 по точкам н6-н7, оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца, с момента его составления в окончательной форме 03 марта 2017 года. 

Судья: И.И.Гордеев