Дело №2- 358/ 2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года г.Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд г. Усть-Катава Челябинской 

области в составе:

председательствующего Писаревой Л.Ф.,

при секретаре Воробьёвой О.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО6, представителя управления социальной защиты населения администрации Усть-Катавского городского округа ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего за своих несовершеннолетних детей ФИО17 к ФИО8 об определении долей на жилой дом, включении имущества в состав наследственного имущества и признании права долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий за своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, обратился в суд с иском с учетом уточнения к ФИО8 об определении долей на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес> признания права долевой собственности на указанный дом и земельный участок в 1/3 доли в праве собственности за ФИО4 и ФИО3 и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включение в состав наследственного имущества 1/3 доли в праве собственности принадлежащей ФИО5 и определение доли наследников после смерти ФИО5

Свои требования обосновал тем, что он с 2008 года проживал совместно с ФИО5 После рождения второй дочери, ФИО5 был выдан государственный сертификат на материнский семейный капитал от 17 декабря 2013 года. 06 февраля 2014 года ФИО16 с использованием средств материнского капитала был приобретён жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> ФИО16 дала нотариально удостоверенное обязательство оформить его в общую собственность всех членов семьи. Однако исполнить своё обязательство не смогла в связи с заболеванием и смертью ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом и земельный участок является наследственным имуществом. Наследниками являются две дочери и отец ФИО16. В настоящее время необходимо определить доли детей и умершей ФИО5 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6 на исковых требованиях настаивали в полном объеме, ссылались на доводы, указанные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил, с заявлением об отложении рассмотрения дела, суду не представил. 

3-е лицо - представитель Управления социальной защиты населения администрации Усть-Катавского городского округа Павлова Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме. 

3-е лицо - представитель УПФ РФ в г.Усть-Катаве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В связи с имеющимися сведениями о надлежащем извещении ответчика и представителя 3-его лица - УПФ ПФ в г.Усть-Катаве, дело рассмотрено в их отсутствии.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании 06 февраля 2014 года ФИО5 на основании договора купли-продажи приобрела жилой дом общей площадью 15,3 кв.метра и земельный участок площадью 605 кв.метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л.д.8), право собственности ФИО5 зарегистрировано в ЕГРП 13 февраля 2014 года (л.д.9,10).

В соответствии с кредитным договором 

<

***> от 06 февраля 2014 года ФИО5, АКБ «Челиндбанк» предоставил денежные средства в сумме 431 000 рублей на приобретение недвижимости, находящейся по адресу: 

<

адрес> с использованием МСК (л.д. 14-15).

ФИО5 17 декабря 2013 года был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-6 № 0676917 (л.д.7).

Согласно заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 429 408 рублей 50 копеек были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору 

<

***> от 06 февраля 2014 года на приобретение жилья. Перечисление средств МСЧ на счет кредитной организации АО «Челиндбанк» произведено 28 апреля 2014 года.

В ходе судебного заседания установлено, что погашение задолженности по кредитному договору осуществлено за счет средств материнского (семейного) капитала.

06 марта 2014 года ФИО5 во исполнение п. п. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала), утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, подписано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, приобретаемый с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в том числе на её имя, на имя детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению между ними и в сроки, установленные законом, а именно в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.5).

Нотариально удостоверенное обязательство от 06 марта 2014 года ФИО5 при жизни не исполнено.

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Определение долей в праве собственности на дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства именно материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого дома.

Данная позиция также отражена в обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22.06.2016.

Средства материнского капитала направлены на улучшение жилищных условий путем погашения долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилого дома, в связи с чем у ФИО5 в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, а также данным ею обязательством возникла обязанность по оформлению приобретенного жилья в общую собственность с детьми с определением размера долей в соответствии с соглашением. 

Поскольку на момент приобретения жилого дома ФИО5в зарегистрированном браке не состояла, то ей и её детям ФИО2 и ФИО3 всем им принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на указанный выше жилой дом.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, в том числе, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо с момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Таким образом, установлено, что на момент смерти ФИО5 принадлежала 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которая и подлежит включению в состав наследственного имущества.

Согласно ответа нотариуса ФИО9 от 30 августа 2017 года следует, что после смерти ФИО5 заведено наследственное дело и наследниками являются : несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 в интересах своих несовершеннолетних детей обратился законный представитель - отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 отправлено извещение как наследнику, пропустившему срок для принятия наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ с разъяснением порядка обращения для принятия наследства, либо отказа от наследства. По настоящее время никаких заявлений от ФИО8 не поступало (л.д.37). 

Таким образом, поскольку ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 в установленные сроки не обратился, то наследниками имущества являются несовершеннолетние дочери ФИО5- ФИО13 и ФИО14 в равных долях, т.е. по 1/6 у каждой. С учетом принадлежащих им долей в праве собственности на жилой дом (1/3), за несовершеннолетними ФИО13 и ФИО14 необходимо признать право собственности в равных долях по 1/2 (1/3 + 1/6) на жилой дом. С учетом единства судьбы жилого дома и земельного участка, также необходимо признать право собственности ФИО13 и ФИО14 и на земельный участок по 1/2 доли в праве собственности каждой.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> определить доли в праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли в праве собственности каждой. 

Включить 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право долевой собственности на жилой дом общей площадью 15,3 кв. метров и земельный участок общей площадью 605 кв.метров кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в 1/2 доли в праве собственности каждой.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ подпись Л.Ф. Писарева Решение не вступило в законную силу