Дело № 2-7262/2024 

УИД № 74RS0007-01-2023-009494-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю. 

при помощнике судьи Холмогорцевой А.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «Уралэнергосбыт», АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, об определении порядка участия в расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «Уралэнергосбыт», АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере по 

<

данные изъяты> доли каждому, обязании организаций заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: Челябинск, 

<

адрес>, собственникам жилого помещения отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли каждому собственнику. В обоснование иска указала на то, что между собственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 3-4). 

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, не возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что в добровольном порядке определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение не представляется возможным, поскольку ФИО2 отказывается заключать соответствующие соглашения по порядку участия в расходах по жилищно-коммунальным услугам.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО УК «ПЖРЖУ Курчатовского района», ООО «Уралэнергосбыт», АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, третье лицо ООО ПЖРЭО Курчатовского района г. Челябинска, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 39, 41-42, 73, 79-85), доказательств уважительности неявки в суд не представили. Представитель третьего лица ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 98). 

На основании изложенного, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представивших доказательств уважительности неявки в суд. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим мотивам. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что по данным ЕГРН, собственниками 

<

адрес> по проспекту Победы в г. Челябинске, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, в равных долях по 

<

данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (л.д. 12-19, 87-97). 

Так же судом установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО3, членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут. Заключенный в установленном законом порядке брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99). 

Так же судом установлено, что в 

<

адрес> проживает ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 обратилась в ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», ООО «Уралэнергосбыт», АО «УСТЭК-Челябинск», МУП «ПОВВ», СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области с заявлениями о разделе лицевых счетов, определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> между ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 63-64, 68). От ООО Уралэнергосбыт», ООО «Расчетные системы» поступили ответы от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ24 года, согласно которым, для определения порядка участия в расходах по холодному водоснабжению и водоотведению, электроэнергии необходимо соглашение между всеми собственниками жилого помещения –

<

адрес> 

<

адрес> либо решение суда (л.д. 65, 67). 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности. 

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении жилого помещения – 

<

адрес>, об оплате жилищно-коммунальных услуг, об оплате расходов по содержанию и техническому обслуживанию, не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, определив порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения – 

<

адрес>, между ФИО1 (№) в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО2 (№ в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО3 (№), в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, обязать ООО УК «ПЖЭРУ Курчаточатовского района» (№), ООО «Уралэнергосбыт» (№), АО «УСТЭК-Челябинск» (№), МУП «ПОВВ» (№ СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области (№) с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 (№) пропорционально 

<

данные изъяты> доли начисленных ежемесячных сумм, оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 (№), ФИО2 (№) пропорционально 

<

данные изъяты> доли начисленных ежемесячных сумм, оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 (№), ФИО3 (№), пропорционально 

<

данные изъяты> доли начисленных ежемесячных сумм, оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3 (№). 

При этом, предусмотренных законом оснований (ЖК РФ) для возложения на ООО УК «ПЖЭРУ Курчаточатовского района» (№), ООО «Уралэнергосбыт» (№), АО «УСТЭК-Челябинск» (№), МУП «ПОВВ» (№), СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области (№) обязанности заключить ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинск, 

<

адрес>, не имеется, в связи с чем, требования истца в данной части незаконны и не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, кадастровый № между ФИО1 (№) в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО2 (№) в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО3 (№), в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Обязать ООО УК «ПЖЭРУ Курчаточатовского района» (№), ООО «Уралэнергосбыт» (№), АО «УСТЭК-Челябинск» (№), МУП «ПОВВ» (№), СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области (№) с момента вступления решения суда в законную силу выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: Челябинск, 

<

адрес>, ФИО1 (№) пропорционально 

<

данные изъяты> доли начисленных ежемесячных сумм, оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 (№), ФИО2 (№) пропорционально 

<

данные изъяты> доли начисленных ежемесячных сумм, оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2 (№), ФИО3 (№), пропорционально 

<

данные изъяты> доли начисленных ежемесячных сумм, оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3 (№). 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 (№) к ООО УК «ПЖЭРУ Курчаточатовского района» (№), ООО «Уралэнергосбыт» (№), АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН №), МУП «ПОВВ» (№), СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области (№) об обязании заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ