УИД 27RS0014-01-2025-002141-66

Дело № 2-74/2026 (2-1415/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Анохиной В.А.,

при секретаре Вахрушевой Н.В.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

помощника Советско-Гаванского городского прокурора Лиликина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО3 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Также собственником указанного жилого помещения в размере ? доли является ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик просила временно прописать ее по их адресу и была зарегистрирована истцом в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 выехала в 

<

адрес>, с регистрационного учета не снялась. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, личного имущества в квартире не имела и не имеет, коммунальные услуги не оплачивала. Просила признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнила, что в исковом заявлении допущена техническая опечатка приказании фамилии ответчика – «Щетилина», верной является фамилия ФИО3. Пояснила, что ответчик является ее знакомой, и продав квартиру попросила истца формально зарегистрироваться в ее жилом помещении, фактически в квартиру не вселялась, вещи не хранила, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехала для проживания в 

<

адрес>, однако до настоящего времени добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, подтвердив пояснения истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу проживания, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, по адресу регистрации: 

<

адрес> почтовое отправление ответчиком не получено, срок хранения истек. О причинах неявки суду не сообщала, ходатайств не заявляла.

Помощник прокурора Лиликин А.А. в заключении полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли каждому на основании Договора о передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, выданной администрацией городского поселения 

<

адрес> 

<

адрес>» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрационному досье, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, распределение бремени доказывания предполагает обязанность ответчика доказать наличие правовых оснований приобретения права пользования жилым помещением, в том числе факт вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, фактически никогда не вселялась в квартиру, не оплачивала коммунальные услуги, в квартире нет и никогда не было ее вещей, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Доказательства обратному ответчик суду не представила.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении, при условии, что она в него не вселялась и не является членом семьи истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не свидетельствует о приобретении ею постоянного права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца на пользование и распоряжение им.

Оценив все исследованные в судебном заседании доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт № не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2026.

Судья подпись В.А. Анохина

Копия верна: судья В.А. Анохина