Дело № 2-1749/2024 

УИД 42RS0023-01-2024-002091-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк «17» декабря 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Жегловой Н.А.

при секретаре Васильевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что истец, является членом Садоводческого товарищества (СНТ) «Металлист», и владеет земельным участком, расположенным по адресу: Кемеровская область-Кузбассе, 

<

адрес>

Спорный земельный участок существует в фактических границах с 1995 года. Согласно схемы планировочной организации утвержденной начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО3 от 25.08.2014, земельный участок находится в границах СНТ «Металлист», и входит в границы земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства. Садоводческого некоммерческого товарищества «Металлист», зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРЮЛ внесена ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящие время в административном порядке истец не может оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

С учетом изложенного, просит суд признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес>, площадью 1 000 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо – председатель ТСН «Металлист» - ФИО5 в судебном заедании исковые требования истца подержала, подтвердив, что истец является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбассе, 

<

адрес>, а также членом СНТ «Металлист». 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Кемеровской области – в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 ГК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом Садоводческого товарищества (СНТ) «Металлист», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Металлист» от ДД.ММ.ГГГГ и за ним числится земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес>

Спорный земельный участок существует в фактических границах с 1995 года. Согласно схемы, планировочной организации утвержденной начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок находится в границах СНТ «Металлист», и входит в границы земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства. Садоводческого некоммерческого товарищества «Металлист», зарегистрировано 23.05.1978г., запись в ЕГРЮЛ внесена 26.12.2002г.

Спорный земельный участок, образуется из земельного участка с кадастровым номером № предоставленному СНТ «Металлист», на основании Государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределения земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации. 

Из заключения специалиста ООО «Центр геодезических и кадастровых услуг» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что «Земельный участок с условным обозначением № общей площадью 1 000 кв.м, образуемый из земельного участка с кадастровым номером № остающегося в измененных границах и расположенный: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий муниципальный округ, СНТ «Металлист», участок №а, расположен в границах земель СНТ «Металлист» в соответствии со Схемой расположения земельных участков СНТ «Металлист».

Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, внесенным Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании Государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ A-I №, на сегодняшний день СНТ «Металлист», зарегистрированного в ЕГРЮЛ.

Согласно справке председателя СНТ «Металлист» за ФИО2 числится земельный участок №а по 

<

адрес> Новокузнецкого района. 

Факт того, что истец является членом СНТ «Металлист» и за ним с 2023 закреплен земельный участок по вышеуказанному адресу в судебном заседании также подтвердил свидетель.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании суду пояснил, что с 1999 у него в СНТ «Металлист» имеется земельный участок №. Знает ФИО1 с 2023 как соседа, у которого участок №а и как члена их общества по садовому участку в садовом обществе «Металлист» 

<

адрес>. Он постоянно на участке, следит за огородом. Требований по поводу незаконного владения землей никто никогда к нему не предъявлял. Никаких изменений границ в СНТ «Металлист» с 1999 года не было.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, его показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний. 

Указанный земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, доказательств обратного администрацией не представлено.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, а также при отсутствии со стороны ответчика возражений относительно заявленных исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес> площадью 1000 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности, удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, 

<

адрес>, площадью 1 000 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено «26» декабря 2024 года.

Судья: подпись Н.А. Жеглова

Верно. Судья: Н.А. Жеглова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-27) Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.