К делу № 2-863/2025 (2-3933/2024)

УИД 23RS0029-01-2024-004731-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туапсе 05 марта 2025 года

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе:

Председательствующего судьи Чехутской Н.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Напсо Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «НефтоГаз-Сочи» к ФИО1 об обязании предоставить доступ к жилому помещению для производств технических работ,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «НефтоГаз-Сочи» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ответчик), в котором просит:

- обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для производства технических работ по приостановке предоставления коммунальной услуги – газоснабжение сжиженным углеводородным газом представителя истца в связи с задолженностью;

- установить срок для исполнения решения суда;

- взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплаты государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование иска указало, что ответчик является потребителем коммунальной услуги - газоснабжение сжиженным углеводородным газом. Поставщиком газа для бытовых нужд является истец. Расчеты с ответчиком за потребленный газ производятся путем внесения платы по выставленным истцом счетам. Ответчик частично оплачивал выставляемые счета, в результате чего образовалась задолженность в размере 39001,80 рублей. В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии-уведомления, однако все они были проигнорированы. Жилое помещение, в котором находится газовое оборудование, является квартирой в многоквартирном жилом доме, в котором проживают другие собственники жилых помещений, добросовестно исполняющие обязанность по оплате потребляемого газа. Без доступа в указанное жилое помещение отсутствует доступ к распределительному газопроводу низкого давления, наличие которого позволило бы истцу осуществить технические работы по приостановке подаче газа должнику без ущерба интересам третьих лиц. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, причины неявки суду не сообщил. В письменном заявлении представитель общества просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом (почтовое отправление с ШПИ 80406405351468 возвращено в суд за истечением срока хранения), в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, возражений на исковые требования не представил. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным и руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со статьей 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, ответчик является потребителем коммунальной услуги - газоснабжение сжиженным углеводородным газом, что подтверждается выпиской из лицевого счета номер. 

Поставщиком газа для бытовых нужд является истец. Расчеты с Ответчиком за потребленный газ производятся путем внесения платы по выставленным истцом счетам. 

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Кодекса.

Если гражданин начал использовать энергию для бытового потребления, то с этого момента он вступает в договорные отношения с энергоснабжающей организацией и именно с этого времени наступает взаимная ответственность сторон за ненадлежащее исполнение условий договора, стороны вправе воспользоваться предоставленными им правами и должны выполнять возложенные на них обязанности.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за газоснабжение. 

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 21 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан») определена обязанность оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме.

На основании статьи 210 ГК РФ, статьи 30 и статьи 39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества, в том числе общего имущества в МКД. Собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД (пункт 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 9 статьи 9, пунктом 1 статьи 10 ГК РФ и частью 4 статьи 30 ЖК РФ осуществление права пользования жилым помещением не должно нарушать права и законные интересы соседей.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подп. «д» и «и» п. 10).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме частью 4 статьи 30 ЖК РФ возложена на собственника жилого помещения.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 приведенных правил ответственными лицами. Осмотр обеспечивает своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и п. 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер).

Из материалов дела следует, что ответчик частично оплачивал выставляемые счета, в результате чего образовалась задолженность в размере 39001,80 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета номер, одновременно являющейся расчетом задолженности.

Претензия-уведомление за исх. № б/н от ДД.ММ.ГГГГ направлена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором номер, однако ответчик уклонился от ее получения.

Повторная Претензия-уведомление б/н от ДД.ММ.ГГГГ направлена Ответчику ДД.ММ.ГГГГ почтой России, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором номер однако ответчик уклонился от ее получения.

Требования о погашении задолженности ответчиком проигнорированы, действий по устранению задолженности не предпринято.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

При этом, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Из предоставленной Выписки очевидно, что Ответчик имеет задолженность за период, превышающий 2 месячных размера платы.

В пункте 119 вышеназванных Правил установлен порядок уведомления потребителя в случае неполной оплаты коммунальной услуги об ограничении или приостановлении предоставления такой коммунальной услуги. В частности, исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Правилами предусмотрено направление потребителю уведомления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении).

Введение непосредственного ограничения коммунальной услуги Правилами установлено при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и наличии технической возможности.

Отсутствие технической возможности введения ограничений подачи коммунальной услуги при неисполненных обязательствах по погашению имеющейся задолженности в установленный уведомлением срок позволяет в соответствии с Правилами приостановить подачу коммунальной услуги без предварительного введения ограничений.

Все претензии-уведомления, направленные Ответчику, содержат предупреждение о приостановлении подачи газа в случае неуплаты задолженности в двадцатидневный срок с момента ее получения. В предоставленный срок, должник не предпринял действий по погашению задолженности.

Кроме того, подпунктом «г» п.42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» устанавливает обязанность заказчика обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа.

ДД.ММ.ГГГГ представители ООО «НефтоГаз-Сочи» прибыли по адресу: г 

<

адрес> для осуществления технических работ по приостановке подачи газа ввиду неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальной услуги. Но ответчик отказался предоставить доступ к в жилое помещение, что зафиксировано Актом о недопуске на территорию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием свидетелей.

Согласно статье 25 Конституции Российской Федерации, частями 1, 2 статьи 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с пунктом 122 Правил предоставления коммунальных услуг действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Жилое помещение, в котором находится газовое оборудование, является квартирой в многоквартирном жилом доме, в котором проживают другие собственники жилых помещений, добросовестно исполняющие обязанность по оплате потребляемого газа.

Кроме этого, без доступа в указанное жилое помещение отсутствует доступ к распределительному газопроводу низкого давления, наличие которого позволило бы Истцу осуществить технические работы по приостановке подаче газа должнику без ущерба интересам третьих лиц. В связи с этими обстоятельствами истец фактически лишен возможности предотвратить увеличение ущерба, причиняемого ответчиком посредством неоплаты имеющейся задолженности за потребляемый газ, который является собственностью Истца.

С учетом приведенных норм закона, а также фактических обстоятельств дела суд полагает требования иска в этой части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, истцом заявлено требование об установлении срока для исполнения решения суда.

Решение суда должно быть исполнено после вступления его в законную силу (ст. 210 ГПК РФ). Законную силу решение приобретает по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ, ст. 187 КАС РФ). Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ, ч. 1 ст. 298 КАС РФ). В случае если лица, участвующие в деле, и иные лица, вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, подали апелляционную жалобу (ст. 320 ГПК РФ, ст. 295 КАС РФ), решение суда вступает в силу после рассмотрения апелляционной жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Согласно п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, если решение суда о возложении на должника обязанности по исполнению обязательства в натуре исполняется после ДД.ММ.ГГГГ, то по заявлению кредитора на случай неисполнения указанного судебного решения в его пользу может быть присуждена денежная сумма в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 308.3 ГК РФ.

Если вступившее в законную силу решение суда не исполнено в добровольном порядке, то заинтересованное лицо (истец - взыскатель) обращается в суд, вынесший данное решение, с заявлением о выдаче исполнительного листа (ст. 428 ГПК РФ, ст. 353 КАС РФ). Исполнительный лист выдается взыскателю лично или по его просьбе, указанной в заявлении, направляется судом для исполнения в службу судебных приставов. Для направления судом исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета заявление взыскателя не требуется.

Принудительным исполнением судебных решений в России занимается Федеральная служба судебных приставов и ее территориальные органы (ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Таким образом, решение исполняется по правилам статьи 210 ГПК РФ и в сроки, установленные законодательством об исполнительном производстве и необходимости устанавливать судом срок исполнения суд не усматривает, в связи с чем, в удовлетворении иска в данной части следует отказать. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы, в связи с чем понесенные Банком судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей подлежат взысканию в его пользу с ответчика в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

требования искового заявления общества с ограниченной ответственностью «НефтоГаз-Сочи» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия номер номер) об обязании предоставить доступ в жилое помещение для производства технических работ – удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для производства технических работ по приостановке предоставления коммунальной услуги - газоснабжение сжиженным углеводородным газом представителями ООО «НефтоГаз- Сочи» в связи с задолженностью.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НефтоГаз-Сочи судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части требований – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 19 марта 2025 года.

Судья Чехутская Н.П.