УИД 23RS0010-01-2025-001000-18

Дело №2-953/2025 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

ст-ца. Выселки 15 августа 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Теплухина Р.В., 

при секретаре Ересько Е.С.,

с участием пом. прокурора Выселковского района Козловой Н.Н.,

представителя ответчика - адвоката Казарян Е.М., удостоверение №7716, ордер №029049от 15.08.2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., .... У казанной квартире с (__)____ зарегистрирована ФИО2 В ноябре 2024 г. при покупке истцами вышеуказанного жилого помещения, ответчица выехала из квартиры, вещи её отсутствуют, сведения о месте жительства неизвестны. Регистрация ФИО2 носит формальный характер и нарушения права истцов по владению и распоряжению имуществом. На основании изложенного просят суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В поступившем заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. В поступившем заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Место её нахождения, проживания не установлено. 

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Казарян Е.М. возражала против удовлетворения исковых требований, так как ему не известна позиция ФИО2 

Помощник прокурора Выселковского района Козлова Н.Н. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. №9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО1 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (__)____.

В соответствии с представленными сведениями ОВМ ОМВД России по ... следует, что в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., с (__)____ зарегистрирована ФИО2.

Как указывают истцы в заявлении, ответчик в квартире не проживает, вещей ее в квартире не находится, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением сторонами спора не заключалось.

То есть, ответчик своих обязанностей, предусмотренных ч.2 ст.31 ЖК РФ, не исполняют. Доказательств обратного в материалы дела, вопреки требованиям ст.55, ст.56 ГПК РФ не представлено. 

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком регистрации в жилом помещении истцов не имеется, а такое сохранение является препятствием к осуществлению собственниками прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, возлагает на истцов дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истцов не порождает ее прав на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

Исследованные судом доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение. 

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истцов не имеется.

Что касается требований истцов о снятии ФИО2 с регистрационного учета, то данные требования суд оставляет без удовлетворения, поскольку удовлетворение требования о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

А доказательств отказа истцам в снятии с регистрационного учета ответчиков, при наличии судебного акта, суду не предоставлено. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО3 подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

В остальной части иска - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.