24RS0№-10

Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес>

В составе председательствующего Черновой Н.Е.

При секретаре Богомоловой Э.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд администрации г. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивированы тем, что его матерью ФИО2 19.02.2008 было составлено завещание, согласно которому все принадлежащие имущественные права, движимое и недвижимое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось на день смерти, были завещаны ему. После смерти матери открылось наследство в виде денежных вкладов и квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 31,5 кв.м. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию. Кроме того, ФИО3 на момент смерти владела гаражным боксом лит. Г8, площадью 22,3 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на гараж при жизни ФИО3 не было оформлено. Поскольку истец фактически принял наследство по завещанию, а указанный гараж в свидетельство о праве на наследство по завещанию не был включен, то просит с учетом уточнения заявленных требований установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО9, в виде гаражного бокса, лит. Г, площадью 22,3 кв.м., кадастровый №, признать за ним право собственности на капитальный гараж площадью 22,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4, по доверенности, заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Администрация 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, заявлений, ходатайств не поступало.

Третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом, направило письменный отзыв, в котором ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1, ч.2, ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В ходе рассмотрения дела установлено, что 19.02.2008 ФИО2 было составлено завещание, согласно которому все принадлежащие имущественные права, движимое и недвижимое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось на день смерти, были завещаны сыну ФИО1.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде прав требования денежных вкладов с причитающимися по ним процентами и компенсациями, хранящихся на счетах в ОАО «Сбербанк России» и квартиры с кадастровым номером 24:50:0300183:290, расположенной по адресу: 

<

адрес> – 2, площадью 31,5 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащей ФИО2 на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> от 03.11.2011г.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением, на основании которого было заведено наследственное дело № 2/2013 и выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.03.2013 на указанное имущество.

Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> – 2 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2014

Кроме того, ФИО3 на момент смерти владела кирпичным гаражным боксом, лит. Г8, площадью 22,3 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 20.08.2008. Гараж был самовольно возведен на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение жилых домов.

Сведений о дате постройки гаража в инвентарном деле не содержится. Вместе с тем, согласно материалам инвентарного дела, первичная инвентаризация гаража, лит.Г8 (ранее Г5) проведена в 1982 году, что следует из информационной справки № 4601 от 29.01.2019 АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».

Право собственности на гараж при жизни ФИО3 не было оформлено, согласно справке № 4600 от 29.01.2019 АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».

В материалах и инвентарного дела указано, что при описании времянки, сарая и гаража с указанием технических характеристик значится фамилия ФИО5.

Из п. 11 указанного Постановления Пленума следует, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по 

<

адрес> от 12.12.2018, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 24:50:0300183:200, местоположением: 

<

адрес>, общей площадью 22,3 кв.м., внесенные 28.11.2010 на основании Технического паспорта, составленного по состоянию на 20.06.1994.

На протяжении длительного времени, в течение которого ФИО2, а после ее смерти ФИО1 пользовались спорным объектом недвижимости, органы местного самоуправления в установленном порядке могли поставить вопрос о сносе этого строения или о его изъятии, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража на указанном земельном участке и право ФИО1 на данное имущество.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Следовательно, права на земельный участок неразрывно связаны с правами на строения, здания и сооружения, расположенными на нем.

Спорный гараж был возведен на земельном участке с кадастровым номером №, ранее принадлежавшем ФИО2 на праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади 

<

адрес> в 

<

адрес> и перешедшим в собственность ФИО1 на основании завещания, за границы указанного земельного участка спорный гараж не выходит, что подтверждается планом границ земельного участка

Поскольку в установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество не зарегистрировано, то у истца отсутствует возможность во внесудебном порядке приобрести право собственности на него. 

В силу изложенного и ст.12 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаражного бокса и признании за ним права собственности на капитальный гараж площадью 22,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Установить факт принятия наследства ФИО11, открывшегося после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаражного бокса

Признать право собственности ФИО7 на капитальный гараж площадью 22,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Е. Чернова