Дело №

УИД 24RS0№-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре ФИО4, 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Покровка, 

<

адрес>, в течение четырнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что она (ФИО1) является собственником вышеуказанного жилого помещения. В марте 2023 года ответчик самостоятельно выехал из жилого помещения, однако, в квартире остались его личные вещи; бремя содержания жилья не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного, истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился. Ранее в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснив о том, что в спорном жилом помещении не проживает с марта 2023 года, однако, в квартире остались его личные вещи (документы, инструменты); в настоящее время проживает в 

<

адрес>, бремя содержания спорного жилья не несет.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик, не просил, отзыв либо возражения по иску не представил. Действия ответчика судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Покровка, 

<

адрес>.

По сведениям, представленным отделом адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, д. Покровка, 

<

адрес>.

По делу установлено, что ответчик в настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, д. Покровка, 

<

адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживает, в марте 2023 года ответчик самостоятельно выехал из спорного жилого помещения; ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилья не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между истцом ФИО1 и ответчиком не заключалось.

На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, а также требований действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ФИО2 не являясь членом семьи собственника, утратил право пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1, нарушает ее права и законные интересы, так как она лишена возможности реализовать правомочия собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, выселении, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении или признании утратившими права пользования жилым помещением.

В соответствии с данной нормой закона, признание ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Покровка, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Покровка, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в течение четырнадцати дней, со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко 

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.