Дело № 2-385/2021 26RS0004-01-2021-000794-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировал следующим:

С 1972 года он, ФИО1, проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Его мать - ФИО2 жила в вышеуказанном доме до 1972 года и в 1972 году в Саблинском сельском совета в похозяйственный учет внесла его главой семьи. В этом доме вместе с семьей он проживает по настоящее время. Жилой дом общей площадью № кв. м. расположен по адресу: С.Саблинское, 

<

адрес>, №, 

<

адрес> на земельном участке площадью № кв.м., с кадастровым номером № категория- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства. В похозяйственный учет администрации Саблинского сельского совета он был внесен и как собственник данного недвижимого имущества. 

С 1972 года он непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанной недвижимостью как своим собственным имуществом. Оплачивает коммунальные платежи, налоги, производит капитальный и косметический ремонт. С 1972 года он фактически является хозяином указанного недвижимого имущества, а именно: жилого дома и земельного участка с надворными постройками. Однако никаких правоустанавливающих документов на указанную недвижимость у него не имеется.

В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на данный жилой дом и земельный участок. Он обратился в регистрационный службу, где получил объяснение, что в соответствии с правилами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующим в настоящее время, он не может зарегистрировать право на данную недвижимость (жилой дом и земельный участок) ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

С учетом изложенного просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью № кв., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 1972 года, а также признать право собственности на недвижимое имущество, а именно земельный участок с надворными постройками, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 1972 года.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска. Последствия признания иска ему понятны. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа 

<

адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 85,20 кв., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 1972 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с надворными постройками, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> дом №, с 1972 года.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края. 

Судья Т.Г.Штанько