Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Удюковой И.В.,

с участием прокурора Ясинского А.А.,

при секретаре Круглик Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была получена в пользование квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Также с ним в качестве членов семьи были вселены: ФИО6 и ФИО2 

Истец была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (дочь ФИО2).

С истицей в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. 

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении более 10 лет. Препятствий к пользованию жилым помещением истица не чинила. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения.

С момента выезда ответчики не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Их регистрация по данному адресу ограничивает законные права истца.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиками: ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д.44-45), поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, подержал данные ранее пояснения.

Истец ФИО1, а также представители третьих лиц: Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес>, администрации МО 

<

адрес> район 

<

адрес>, будучи извещенными о времени и месте слушания дела (л.д.87,88,89) в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, истец направила в суд представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителей третьих лиц, учитывая их извещение о времени и месте слушания дела. 

Ответчики - ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещались по месту регистрации, однако судебная корреспонденция, направленная по месту их регистрации, возвращалась в суд с отметкой об истечении срока хранения. (л.д.35,37,59,61,62,). 

Кроме того, ФИО4 извещался по месту фактического проживания по адресу: 

<

адрес>, указанного в материалах уголовного дела №, возбужденного в его отношении мировым судьей судебного участка № 

<

адрес>, однако судебная корреспонденция, также возвращалась в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д.86,92). 

При таких обстоятельствах, суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчиков, а в их действиях усматривает злоупотребление правом, так как, будучи зарегистрированными по месту пребывания в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, они не приняли мер к извещению истца, жилищных органов о месте своего фактического нахождения, не озаботились обеспечением возможности получать приходящую в их адрес корреспонденцию по месту регистрации, поэтому суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст.119 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора Ясинского А.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, обозрев материалы уголовного дела № мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, огласив показания свидетеля ФИО8, допрошенного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-68), суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семье в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договоров социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление факта выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Исходя из совокупности названных правовых норм, бывший член семьи нанимателя (участник договора социального найма) может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.Аналогичные положения закона содержались в действовавшем до ДД.ММ.ГГГГ Жилищном кодексе РСФСР (статьи 53, 89).

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была получена в пользование квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.10,11,22), находящаяся муниципальной собственности (л.д.21) (далее – спорная квартира). 

Также с ним в качестве членов семьи были вселены: ФИО6 и ФИО2 Истец была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (дочь ФИО2).

С истицей в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.13,77). 

В материалах дела имеется квитанция об оплате жилья и коммунальных услуг спорной квартиры, согласно которой платежный документ оформлен на имя ФИО4, задолженность составляет 

<

данные изъяты> руб., дата последней оплаты ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ исх. № администрации МО 

<

адрес> район 

<

адрес>, сделать вывод о проживании ответчиков в спорной квартире не представляется возможным, на стук и звонки дверь никто не открывает (л.д.80,90).

По сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчиков на какое-либо недвижимое имущество (л.д.31-34). 

Отдел ЗАГС администрации МО 

<

адрес> район 

<

адрес> в ответе от ДД.ММ.ГГГГ исх. № на запрос суда сообщил, что записи акта о смерти в отношении ответчиков в архивах отдела не имеется (л.д.51,52,53).

Согласно сведениям ОМВД по 

<

адрес> в отношении ФИО9, он был осужден с применением к нему мер мед.характера (л.д.54), однако сведений о нахождении его на учете у врача-психиатра не имеется (л.д.79). ФИО2 судим не был (л.д.56), а ФИО4 был осужден (уголовное дело №), но без применения к нему наказания в виде реального лишения свободы (л.д.55).

Истец в иске утверждает, что с ответчиками членами одной семьи не является, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, при выезде из спорного жилого помещения ответчики сообщили, что уезжают навсегда и не желают сохранения за собой права пользования спорным жильем, своё новое место жительство не сообщили, вещей ответчиков в квартире не имеется. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, поскольку судом с достоверностью установлено, что они выехали на иное постоянное место жительство, в квартире не проживают длительное время, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

На спорную квартиру ответчики не претендуют, вещей в квартире не имеют, намерений вселяться не высказывали, расторгли договор найма в одностороннем порядке, покинув добровольно квартиру и не проживая в квартире с 

<

адрес> года, не оплачивая коммунальные платежи, не исполняя обязанности нанимателя. 

Оснований для вывода о наличии со стороны истца препятствий ответчикам в проживании не имеется.

Кроме того, из материалов уголовного дела № мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, возбужденного в отношении ФИО4, следует, что местом его фактического проживания с ДД.ММ.ГГГГ года является иной адрес: 

<

адрес>, что указано в обвинительном заключении. 

При таком положении требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25.06.1993 года № 5243 (в редакции ФЗ от 02.11.2004г. № 127-ФЗ); пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713(в редакции Постановления от 22.12.2004г. № 825); пункта 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, утвержденной Приказом МВД России от 23.10.1995 года № 393; пункта 13 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007г. № 208 - снятие граждан с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> муниципальный район, 

<

адрес> городское поселение, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> муниципальный район, 

<

адрес> городское поселение, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в 

<

адрес> областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес>, прокурором в тот же срок и тем же порядком может быть подано апелляционное представление.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Удюкова