Дело № 2-398/2018 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Сорокиной О.В., при секретаре Папушиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № 8606 ПАО Сбербанка к ИП ФИО1, ФИО1, ФИО2 и Гарантийному фонду Рязанской области о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество с определением способа реализации имущества с публичных торгов

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № 8606 ПАО Сбербанк обратилось в Шиловский районный суд с названным иском, мотивируя заявленные требования тем, что (дата) между истцом и ответчиком ИП ФИО1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Кредитор открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для торговли на срок до (дата) с лимитом, устанавливаемым в соответствии с приложением №, являющимся неотъемлемой частью договора, а заемщик взял на себя обязательства по возврату полученного кредита и уплате процентов за пользование им в размере и сроки на условиях договора. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредитных средств по указанному договору, был оформлен договор поручительства № от (дата) с ФИО2, который в соответствии с условиями договора поручительства, взял на себя солидарные обязательства погашать все платежи по кредиту и начисленным процентам в сроки и размерах, установленных кредитным договором. Также был оформлен договор поручительства № от (дата) с Гарантийным фондом Рязанской области, ответственность которого определяется из расчета 69,97895 % от суммы непогашенного основного долга. 

Кроме того, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору ФИО1 предоставлено имущественное обеспечение в соответствии с заключенными: -договором залога № от (дата), по которому залогодатель ФИО1, передает в залог принадлежащее ему имущество - 

<

данные изъяты>, залоговой стоимостью 900 руб. каждый, общей залоговой стоимостью 1800 руб.;

- договором ипотеки № от (дата), по которому залогодателем ФИО1, в залог Банку передано следующее имущество: -объект недвижимости – 1 этажное здание, назначение объекта – нежилое, инвентарный №, лит А, общая площадь – 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 651600 руб.;

-объект недвижимости – 1 этажная хозяйственная постройка, назначение объекта – нежилое, общая площадь -

<

данные изъяты> расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 802800 руб.;

-земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 256800 руб.

С апреля 2018 года ИП ФИО1 перестал выполнять свои обязательства по возврату кредита надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на (дата) составляет 7210123 руб. 43 коп. и состоит из: просроченной ссудной задолженности в размере 5699994 руб. 23 коп., просроченной задолженности по процентам в размере 1404590 руб. 56 коп., неустойки за несвоевременную уплату процентов в размере 88105 руб. 99 коп., неустойки за несвоевременное погашение кредита в размере 17432 руб. 65 коп. 

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, истец обратился к заемщику и его поручителям с требованием о досрочном погашении кредита., однако до настоящего времени требование не исполнено. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском и просит: - взыскать с ИП ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от (дата) в сумме 7210123 руб. 43 коп.; - обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 заложенное имущество, а именно:

-объект недвижимости – 1 этажное здание, назначение объекта – нежилое, инвентарный №, лит А, общая площадь – 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 651600 руб.;

-объект недвижимости – 1 этажная хозяйственная постройка, назначение объекта – нежилое, общая площадь -

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 802800 руб.;

-земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> залоговой стоимостью 256800 руб.;

-имущество 

<

данные изъяты> залоговой стоимостью по 900 руб. каждый.всего в сумме 1800 руб.

Начальную продажную цену истец просил установить в размере залоговой.

Также истец просил взыскать с Гарантийного фонда Рязанской области в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от (дата) в размере 3988796 руб. 11 коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ИП ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 44251 руб. и с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 00 коп.

Определением Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) для участия в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Истец – Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № 8606 ПАО Сбербанк, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ИП ФИО2, ФИО2 и ФИО1, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Ответчик Гарантийный фонд Рязанской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, представил отзыв, согласно которому заявленные к нему исковые требования не признает. 

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участвующих в деле лиц. 

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, т.е. ст.ст. 807-818 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

При этом согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ договором может быть определена неустойка, т.е. денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе и в случае просрочки исполнения. 

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). 

Судом установлено, что (дата) между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № 8606 ПАО Сбербанк и ответчиком ИП ФИО1 был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым Кредитор обязуется открыть Заемщику – ответчику ИП ФИО1 возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для торговли на срок по (дата) с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением №, являющимся неотъемлемой частью Договора, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

В соответствии с п.3 указанного договора, выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика № в валюте Российской Федерации, открытый в Рязанском отделении № 8606 ПАО Сбербанка на основании распоряжения Заемщика по форме Приложения №, являющегося неотъемлемой частью Договора. 

Согласно п.4 договора, заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в валюте кредита на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по (дата) (включительно) по ставке 16,65 % годовых; за период с (дата) (включительно) по дату полного погашения кредита, указанную в п.1 Договора - по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов/ доли кредитовых оборотов по расчетным и текущим валютным счетам заемщика за истекший расчетный период, за исключением оборотов, связанных с получением кредитов, образовавшихся вследствие зачисления средств от конверсионных операций, обороты по переводу собственных средств с других рублевых и валютных счетов, обороты по представлению/возврату займов. 

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, были заключены следующие договоры:

- договор поручительства № от (дата) с ФИО2, который в соответствии с условиями договора поручительства, взял на себя солидарные обязательства погашать все платежи по кредиту и начисленным процентам в сроки и размерах, установленных кредитным договором;

- договор поручительства № от (дата) с Гарантийным фондом Рязанской области, ответственность которого определяется из расчета 69,97895 % от суммы непогашенного основного долга;

- договор залога № от (дата), заключенный между истцом и ФИО1, предмет залога - имущество - 

<

данные изъяты> залоговой стоимостью 900 руб. каждый, общая залоговая стоимость 1800 руб.;

- договор ипотеки № от (дата), заключенный между истцом и ФИО1, по которому в залог Банку передано следующее принадлежащее ФИО1 имущество:

-объект недвижимости – 1 этажное здание, назначение объекта – нежилое, инвентарный №, лит А, общая площадь – 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 651600 руб.;

-объект недвижимости – 1 этажная хозяйственная постройка, назначение объекта – нежилое, общая площадь -

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 802800 руб.;

-земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 256800 руб.

(дата) между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № 8606 ПАО Сбербанк и ответчиком ИП ФИО1 было заключено дополнительное соглашение к Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от (дата), в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Заемщику – ответчику ИП ФИО1 возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для торговли на срок по (дата) с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением №, являющимся неотъемлемой частью Договора, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора. По договору устанавливается график погашения кредита (основного долга), просроченных процентов на дату реструктуризации.

Также (дата) были заключены дополнительные соглашения № к Договору поручительства №/П01 от (дата), к договору поручительства №/П02 от (дата) и к договору ипотеки №/З01 от (дата), согласно которым поручители были ознакомлены со всеми условиями дополнительного соглашения к Договору, в том числе с суммой кредита (лимитом кредитной линии) 5700000 руб. и сроком возврата кредита – (дата).

Истец исполнил свои обязательства по договору, перечислив на указанный расчетный счет заемщика денежные средства в размере 5700000 руб. Однако, заемщик - ИП ФИО1 ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на (дата) составляет 7210123 руб. 43 коп., из которых просроченная ссудная задолженность - 5699994 руб. 23 коп., просроченная задолженность по процентам - 1404590 руб. 56 коп., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 88105 руб. 99 коп., неустойки за несвоевременное погашение кредита - 17432 руб. 65 коп. 

В соответствии с п.3.6 Приложения № Договору № от (дата), банк имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору. 

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

(дата) заемщику и поручителям были направлены требования о досрочном погашении задолженности по кредитному договору, однако до настоящего времени требования не исполнены, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском и просил взыскать с ответчиков ИП ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от (дата) в сумме 7210123 руб. 43 коп.

Проверив произведенный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически правильным и не вызывающим сомнения, в связи с чем по состоянию на (дата) у ответчика ИП ФИО1 перед Банком существует задолженность в сумме 7210123 руб. 43 коп., состоящая из указанных выше сумм. 

Перечисленные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле письменными доказательствами, а именно: договором № об открытии возобновляемой кредитной линии от (дата); приложениями № к договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от (дата); дополнительным соглашением № от (дата) к Кредитному договором № об открытии возобновляемой кредитной линии от (дата); договором поручительства № от (дата); общими условиями договора поручительства (приложение № договором поручительства № от (дата)); дополнительным соглашением № от (дата) к договору поручительства № от (дата); платежным поручением № от (дата); договором поручительства № от (дата); дополнительным соглашением № от (дата) к договору поручительства № от (дата); договором ипотеки № от (дата); дополнительным соглашением к договору ипотеки № от (дата); сведениями о характеристиках объектов недвижимости: – нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> (№), - земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (№), хозяйственной постройки общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес> (№); расчетом задолженности ИП ФИО1 по состоянию на (дата); движением основного долга и срочных процентов по состоянию на (дата); движением просроченного основного долга и неустойки за просрочку основного долга по состоянию на (дата); движением просроченных процентов и неустойки за просрочку процентов по состоянию на (дата); платой за пользование лимитом, перенесенной в срочную просроченную плату за пользование лимитом по состоянию на (дата); учтенной неустойкой за пр. кредит, признанной в дату реструктуризации по состоянию на (дата); учтенной неустойкой за пр. проценты, признанной в дату реструктуризации по состоянию на (дата); просроченной платой за пользование лимитом, неустойкой за просрочку платы за пользование лимитом по состоянию на (дата); требованиями в адрес заемщика и поручителей со списком внутренних почтовых отправлений от (дата).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку обязательства ИП ФИО1(по кредитному договору) и ФИО2 ( по договору поручительства) должным образом не исполняются, то требования истца к указанным ответчикам обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом указанная задолженность по договору подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчика ИП ФИО1, являющегося заемщиком и ответчика ФИО2, являющегося поручителем по кредитному договору. При этом суд не находит оснований для снижения размера начисленной истцом неустойки, так как применение судом ст. 333 ГК РФ по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым (п. 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013), а в данном случае указанные ответчики, которым известно о размерах начисленной истцом неустойки, заявления о снижении ее размера с доказательствами, подтверждающими ее несоразмерность последствиям нарушенного обязательства, не представили, хотя бремя представления таких доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на них возлагалось судом. 

Согласно ст. 50 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как указывалось выше, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, были заключены следующие договоры:

- договор залога № от (дата), заключенный между истцом (банком) и ФИО1, предмет залога - 

<

данные изъяты>, залоговой стоимостью 900 руб. каждый, общая залоговая стоимость 1800 руб.;

- договор ипотеки № от (дата), заключенный между банком и ФИО1, по которому в залог Банку передано следующее имущество:

-объект недвижимости – 1 этажное здание, назначение объекта – нежилое, инвентарный №, лит А, общая площадь – 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость 651600 руб.;

-объект недвижимости – 1 этажная хозяйственная постройка, назначение объекта – нежилое, общая площадь -

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, залоговая стоимость 802800 руб.;

-земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, залоговая стоимость 256800 руб.

С учетом приведенных правовых норм и установленных обстоятельств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении заемщиком взятых на себя обязательств по заключенному кредитному договору, суд считает требования истца к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащее последнему заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению, и поскольку возражений об установлении начальной продажной цены заложенного имущества в заявленном истцом размере в ходе судебного разбирательства от ответчика не поступило, суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии его залоговой стоимостью и определяет указанную сумму в качестве начальной продажной цены.

Что же касается требований к субсидиарному должнику - Гарантийному фонду Рязанской области о взыскании с него задолженности по кредитному договору № от (дата) в размере 3988796 руб. 11 коп., то суд не находит оснований для его удовлетворения по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 399 ГК РФ до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.

Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования к основному должнику от лица, несущего субсидиарную ответственность, если это требование может быть удовлетворено путем зачета встречного требования к основному должнику либо бесспорного взыскания средств с основного должника.

Лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно до удовлетворения требования, предъявленного ему кредитором, предупредить об этом основного должника, а если к такому лицу предъявлен иск, - привлечь основного должника к участию в деле. В противном случае основной должник имеет право выдвинуть против регрессного требования лица, отвечающего субсидиарно, возражения, которые он имел против кредитора.

В соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ №42 от 12.07.2012 года «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» Если ответственность поручителя является субсидиарной, кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования к поручителю, если его требование к должнику может быть удовлетворено путем зачета либо бесспорного взыскания средств с основного должника (пункт 2 статьи 399 ГК РФ). Указанное обстоятельство также может быть выдвинуто поручителем в качестве возражения против требований кредитора.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом (дата) между банком, заемщиком (ответчиком ИП ФИО1) и Гарантийным фондом Рязанской области был заключен договор поручительства №, по условиям которого поручитель (Гарантийный фонд) за обусловленную договором плату обязуется отвечать перед банком за неисполнение заемщиком обязательств перед банком по кредитному договору об открытии кредитной линии от (дата).

Согласно п. 1.1 указанного договора поручительства размер поручительства определяется из расчета 69,97895 % от суммы непогашенного заемщиком основного долга по кредиту. В соответствии с п. 3.1.1. договора поручительства Гарантийный фонд несет субсидиарную ответственность за неисполнение заемщиком обязательств по договору. 

Порядок исполнения договора определен разделом 4. В соответствии с п. 4.2.3 договора поручительства в течение не менее 90 календарных дней с даты неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, банк обязан был принять все доступные и разумные меры (в том числе путем безакцептного списания денежных средств со счета заемщика, обращение взыскания на предмет залога, предъявления требования по банковской гарантии, поручительством третьих лиц ( за исключением поручителя - Гарантийного фонда) в целях получения от заемщика невозвращенной суммы основного долга, уплаты процентов на нее и исполнения иных обязательств по кредитному договору. Согласно п. 4.2.4 договора по истечении сроков и выполнении процедур, указанных в пунктах 4.2.1, 4.2.3 договора, в случае, если в порядке, установленном кредитным договором сумма основного долга и процентов не была возвращена банку, то банк предъявляет требование (претензию) к субсидиарному поручителю, в котором указываются соответствующие реквизиты кредитного договора, договора поручительства, наименование заемщика, сумма требований ( с разбивкой на сумму основного долга и процентов за пользование кредитом), расчет ответственности поручителя по договору поручительства исходя из фактического объема ответственности поручителя от суммы неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, номера счетов банка, на которые подлежат зачислению денежные средства, срок удовлетворения требований банка. Требование (претензия) должно быть подписано уполномоченным лицом и скреплено печатью банка. К данному требованию должны быть приложены, в том числе, копия документа, подтверждающего полномочия лица на подписание требования (претензии), расчет задолженности заемщика, копии документов, подтверждающих задолженность заемщика перед банком, копия требования банка, направленная заемщику, справка о проделанной банком работе, с копиями документов, подтверждающих принятые меры и проведенную работу банком в отношении заемщика (путем списания денежных средств со счета заемщика, обращение взыскания на предмет залога, предъявления требования по банковской гарантии, поручительством третьих лиц ( за исключением поручителя - Гарантийного фонда) и иные мероприятия) в целях получения от заемщика невозвращенной суммы основного долга, уплаты процентов на нее и исполнения иных обязательств по кредитному договору, а также копию вступившего в законную силу решения суда о взыскании задолженности. Все указанные документы, представляемые с требованием (претензией) банка к поручителю должны быть подписаны полномочным лицом и скреплены печатью.

Однако указанные, предусмотренные договором условия не выполнены, о чем свидетельствует представленное банком Требование (копия) в адрес Гарантийного фонда, содержание (текст) которого лишь дублирует содержание аналогичных требований, направленных банком в адреса заемщика, залогодателя и поручителя по кредитному договору.

Кроме того, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено суду достаточных доказательств, подтверждающих невозможность получения заявленной в иске денежной суммы долга от указанных обязанных лиц ( кроме поручителя - Гарантийного фонда), а также принятия банком необходимых мер и проведению работы в целях получения с заемщика, а также с залогодателя и поручителя невозвращенной суммы кредита 

При таких обстоятельствах требования истца к Гарантийному фонду Рязанской области заявлены преждевременно, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ИП ФИО1 и ФИО2 надлежит взыскать в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 44251 руб. (платежное поручение № от (дата)). Также с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (платежное поручение № от (дата)) за требование неимущественного характера (обращение взыскания на заложенное имущество).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ИП ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от (дата) по состоянию на (дата) - всего в сумме 7210123 (семь миллионов двести десять тысяч сто двадцать три) руб. 43 коп. 

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ФИО1 заложенное имущество:

-объект недвижимости – 1 этажное здание, назначение объекта – нежилое, инвентарный №, лит А, общая площадь – 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с определением начальной продажной стоимости в размере залоговой - 651600 (шестьсот пятьдесят одна тысяча шестьсот) руб.;

-объект недвижимости – 1 этажная хозяйственная постройка, назначение объекта – нежилое, общая площадь -

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с определением начальной продажной стоимости в размере залоговой - 802800 (восемьсот две тысячи восемьсот) руб.00 коп;

-земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с определением начальной продажной стоимости в размере залоговой - 256800 (двести пятьдесят шесть тысяч восемьсот) руб. 00 коп.;

-имущество (движимое имущество (оборудование) – 

<

данные изъяты> - с определением начальной продажной стоимости в размере залоговой - по 900 ( девятьсот ) руб. 00 коп. каждый.

Взыскать с ИП ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 44251 (сорок четыре тысячи двести пятьдесят один) руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Гарантийного фонда Рязанской области в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженности по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от (дата) в размере 3988796 руб. 11 коп., - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья