№ 2-3471/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М., 

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Абрамёнок Е.А., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Оренбурга к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав, что собственником жилого помещения общей площадью 17,60 кв.м., расположенного по адресу: ... является Муниципальное образование «город Оренбург Оренбургской области». В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрирован по месту жительства ФИО2 Заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г. Оренбурга от 15.04.2013 года № 788-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013-2017 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., включен в указанную адресную программу. В связи с этим между сторонами было достигнуто соглашение о предоставлении ответчику другого жилого помещения на условиях договора мены взамен изымаемого жилого помещения по адресу: ..., и ... между администрацией МО «город Оренбург» и ФИО2 был заключен договор мены квартир, в результате которого право собственности на квартиру по адресу: ... возникло у ФИО2, а право собственности на квартиру по адресу: ... – у МО «город Оренбург». ... произведена регистрация перехода права на квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... В соответствии с. п. 3 договора мены на момент заключения договора в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после государственной регистрации договора. ФИО3 снялась с регистрационного учета .... На основании изложенного, просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить его из жилого помещения по указанному адресу и снять с регистрационного учета по месту жительства. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясьстатьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. 

В соответствии с договором мены от ... администрация муниципального образования «город Оренбург» и ФИО2, действующий с согласия своего попечителя ..., договорились произвести мену квартир, в результате которой администрация муниципального образования «город Оренбург» передает в собственность ФИО2 квартиру N, находящуюся по адресу: ..., а ФИО2 передает в собственность администрации муниципального образования «город Оренбург» помещение N коммунального заселения квартиры N, находящейся по адресу: ....

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... подтверждается, что собственником спорного жилого помещения с ... является Муниципальное образование «город Оренбург».

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: ... следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Между тем, из копии паспорта на имя ФИО2 усматривается, что последний снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу .... Из телефонограммы в адрес суда также следует, что ответчик по указанному адресу не проживает с ....

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик выселился из жилого помещения – помещения 3 коммунального заселения квартиры N, находящейся по адресу: ... и снялся с регистрационного учета по указанному адресу, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования администрации г.Оренбурга удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации города Оренбурга к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Данилова С.М.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 мая 2018 года

Судья: Данилова С.М.