Дело № 2-79/2025 

74RS0019-01-2024-002388-03 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Касли 13 января 2025 года

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой К.А.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Багарякского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, а именно: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование поданного заявления указано на вынесение постановления администрации Багарякского сельского поселения от 25 сентября 2023 года № 16 «О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Багарякском сельском поселении». Согласно вышеуказанному постановлению, бесхозяйный объект был поставлен на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день никто из субъектов, обладающих соответствующим правом, не обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для регистрации права собственности на объект недвижимости. В связи с чем, признание права собственности за администрацией Багарякского сельского поселения необходимо для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. 

В судебное заседание представитель заявителя администрации Багарякского сельского поселения не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело без их участия, представили отзыв.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, учет бесхозяйного имущества возложен на органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подсудны судам общей юрисдикции по месту нахождения такого недвижимого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно постановлению администрации Берегового сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № выявленный объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, постановлено считать бесхозяйным.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, общей площадью 650,5 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Правообладатель - Муниципальное образование Багарякское сельское поселение. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимости, а именно: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно уведомлению ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: здание бывшего интерната, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу Министерства имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значится. Отсутствие сведений в реестре имущества не исключает права государственной собственности Челябинской области на указанное имущество. 

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по правлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района: нежилое здание расположенное по адресу: 

<

адрес>, не являются муниципальной собственностью и не внесен в реестр муниципальной собственности Каслинского муниципального района. Отсутствие сведений не исключает права муниципальной собственности Каслинского муниципального района на указанное имущество. 

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Каслинского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах архивного фонда отдела архитектуры и градостроительства Каслинского горисполкома 

<

адрес> в имеющихся титульных списках на капитальное строительство в районе, в документах по отводу земельных участков под строительство, в актах о сдаче в эксплуатацию объектов строительства в городе и районе за ДД.ММ.ГГГГ годы сведений на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

Судом также установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с даты постановки на учет объекта в качестве бесхозяйных и по день подачи иска в суд) собственники указанного объекта недвижимого имущества не объявлялись. 

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценил все представленные доказательства в их совокупности и пришел к убеждению, что объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством, так как объект не имеет собственника, и в соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права собственности за администрацией Багарякского сельского поселения на вышеуказанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить, признать за администрацией Багарякского сельского поселения право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий п/п Захарова К.А.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21 января 2025 года.

Судья Захарова К.А.